Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Krommeakker 11

1723BD Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 5.030

Galerie de photos

Krommeakker 11 Noord-Scharwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen op een geliefde locatie en omringd door rust en ruimte! Aan de rand van het geliefde Noord-Scharwoude bevindt zich dit onder architectuur gebouwde, vrijstaande woonhuis met inpandige garage en werk-/slaapkamer op de begane grond. Een zeldzaam object waar ruimte, licht en een sublieme ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Gesitueerd op een royale kavel van 555 m², met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en westen, biedt deze woning een ongeëvenaard vrije ligging met zicht over de uitgestrekte landerijen. De speelse architectuur, royale maatvoering en doordachte indeling maken dit tot een bijzonder woonhuis. Met vier ruime slaap-/werkkamers, een brede tuingerichte living en een inpandige royale garage (met vele mogelijkheden), is dit een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen – met alle ruimte voor gezin, werk en ontspanning. Een uniek object dat zelden op de markt verschijnt. INDELING Begane grond De entree verwelkomt u in een royale ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. Deze is verbonden met de centrale hal welke toegang geeft tot de meeste vertrekken, waaronder de toiletruimte, bijkeuken met aangrenzende ruime garage voorzien van elektra en water, de lichte werk-/slaapkamer en de trapopgang naar de verdieping. De living wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid licht, de verschillende hoogten en de stoere en warme uitstraling. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette en complete keuken, uitgevoerd in een praktische u vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan ruimte op de begane grond geen gebrek. De bijkeuken is momenteel in gebruik als wasruimte en de ruime en brede garage is eveneens van binnenuit bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van hobby, extra bergruimte of praktijkruimte aan huis. De bijkeuken heeft een loopdeur richting de achtertuin en vanuit de garage komt u direct op de oprit, waar overigens voldoende ruimte is voor uw auto('s). De tuin is een waar verlengstuk van de woning: gelegen op het zuiden en westen, met optimale zonligging en diversiteit aan prachtige beplanting. De aanwezigheid van een eigen steiger aan de watersingel, een vijver en een houten berging met overkapping maken dit tot een plek waar rust en buitenleven centraal staan. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, elk met een comfortabele maatvoering. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en heeft een aangrenzend balkon op het zonnige zuidwesten. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het dakraam zorgt voor een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop is er toegang tot het separate toilet, een praktische berging en een ruimte voor de cv-opstelling. Tweede verdieping Twee van de drie slaapkamers hebben een toegang tot een bergvliering. BIJZONDERHEDEN * Onder architectuur (Danner) gebouwd vrijstaand woonhuis * Woonhuis met geheel eigen karakter * Uniek object met bijzondere indeling en volop lichtinval * Alle leefruimtes hebben een prettige en royale maatvoering * Op de begane grond een ruime werk-/slaapkamer * Inpandig bereikbare garage met vele mogelijkheden * Mogelijkheid voor slaap- en badkamer of praktijkruimte op begane grond * Warm- en koud wateraansluiting, afvoer en verwarming in de inpandige garage * In totaal 4 slaapkamers * Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp * Vrij en weids uitzicht over de landerijen * Kavel van 555 m² met zonnige tuin op het westen * Parkeren op eigen terrein * 10 zonnepanelen (2019) * Schilderwerk buitenom recentelijk uitgevoerd/bijgewerkt * Scherpe prijs-kwaliteitverhouding * Inruil van uw eigen woning mogelijk Een zeldzame kans voor de liefhebber van ruimte, architectuur en exclusief wonen op een idyllische locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
555 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.