Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Handelskade 4

1723MX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Handelskade 4 Noord-Scharwoude
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan het water mét verrassend veel mogelijkheden; dit bijzondere object aan de Handelskade 4 in Noord-Scharwoude heeft het allemaal. Een volwaardige woning (nummer 4) op de begane grond, gecombineerd met twee zelfstandige appartementen (4a en 4b) op de verdieping, maakt dit een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en een prachtige ligging zoekt. Of u nu denkt aan dubbele bewoning, verhuur, werken aan huis of een combinatie daarvan; hier kan het allemaal. En dat op een heerlijke plek aan het water. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1915 Inhoud: ± 606 m³ Woonoppervlakte: ± 158m² Perceeloppervlakte: 181 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5548 Energielabel: B (4), C (4a) en D (4b) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast en een praktische kast met schuifdeur en wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de brede, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer (met airconditioning) is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam leefklimaat. De keuken is eenvoudig uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer (met airconditioning) met schuifpui naar het terras aan het water. Vanuit deze ruimte bereikt u een compacte (slaap)kamer en een tweede hal. Deze hal geeft toegang tot een tweede slaapkamer en de badkamer/toiletruimte, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar met de cv-opstelling (Intergas, 2016). Buitenruimte: De ligging aan het water maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de achterzijde geniet u van een vrij en rustgevend uitzicht, met een terras direct aan het water; een plek waar u optimaal kunt ontspannen. Eerste verdieping – twee appartementen: Via de steeg aan de rechterzijde van de woning bereikt u de eerste verdieping, waar twee zelfstandige appartementen zijn gerealiseerd. Voorzijde (Handelskade 4a): U komt binnen in de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en aansluiting voor een kookplaat. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, voorzien van een douche, wastafel en een vaste kast. Achterzijde (Handelskade 4b): Het appartement aan de achterzijde heeft een vergelijkbare, gespiegelde indeling en beschikt eveneens over een woonkamer, slaapkamer en basisvoorzieningen. Beide appartementen beschikken over een eigen airco en maken gebruik van een gezamenlijke tweede cv-installatie. Locatie – Handelskade Noord-Scharwoude: De Handelskade is een karakteristieke en geliefde locatie in Noord-Scharwoude, direct aan het water en met een rijke historie. U woont hier in een rustige omgeving met een dorps karakter, terwijl voorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van water, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met unieke indeling en mogelijkheden • Volwaardige woning op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk) • Twee zelfstandige appartementen op de verdieping (Handelskade 4a en 4b) • Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis • Gelegen aan het water met terras aan de achterzijde • Nieuw dak met 29 zonnepanelen • Laadpaal aanwezig • Airco’s aanwezig op de begane grond en in beide appartementen (4 units totaal) • Twee cv-installaties (Intergas 2016 + 2020) • Praktische indeling met meerdere slaapkamers en badkamers • Rustige, karakteristieke ligging aan de Handelskade • Interessant object vanuit gebruiks- en bestemmingsperspectief (o.a. dubbele bewoning/verhuur – koper dient zelf de mogelijkheden te verifiëren)

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
606 m³
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.