Résidents
6.045
Dernière année: 2025
Krab 1
1723HP Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 3.059
Galerie de photos
Description
Een verborgen pareltje in centrum van Noord-Scharwoude: een uniek object op een ruime kavel De voormalige directeurswoning uit 1955, ontworpen door de gerenommeerde architect C. Keesman uit Alkmaar, gelegen op een uitzonderlijk grote kavel van bijna 3.000 m² in het hart van Noord-Scharwoude. Deze woning, ooit onderdeel van de Verburg Conservenfabriek, heeft nog elementen die aan vroeger doen denken, maar is in 2019 volledig gemoderniseerd voor hedendaags comfort. De ligging van de woning De 3 geveltjes van de Conservenfabriek, naast de entree van de Krab, zijn behouden gebleven en op het fabrieksterrein is nieuwbouw gekomen. De woning ligt aan het eind van de Krab, centraal gelegen maar toch afgeschermd van de drukte. De winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Unieke woning met karakter De originele details – zoals de imposante stalen serredeuren van 2,8 meter hoog, de grote glazen schuifdeur tussen woon- en eetkamer en de inbouwkasten – zijn behouden gebleven. Tijdens de volledige renovatie in 2019 is het huis naar de huidige maatstaven gebracht: nieuwe dakbedekking en een grote dakkapel, een groot aantal nieuwe deuren en raamkozijnen, volledige isolatie, nieuw stucwerk aan muren en plafonds, elektra, water, verwarming en datakabels, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp zijn de voornaamste vernieuwingen in het huis. Het perceel en de tuin Je rijdt de oprijlaan op met parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s voorzien van twee elektrische laadpunten. Aan de rechterzijde een garage met daar achter een nostalgisch huisje voor het stookhout. De semi-bungalow woning ligt in een U-vorm om de sfeervolle vijver met een fontein, waardoor je vanuit elke ruimte uitzicht hebt op het groen en het water. Ontbijt in de ochtendzon op het terras bij de keuken, of geniet van de middag- en avondzon op twee terrassen direct aan de vijver. De tuin is omzoomd door volwassen bomen en er is een weids groen uitzicht vanuit elke kamer. Begane grond Je komt binnen in de entree met links de meterkast, een CV- en hybridepompkast en een toilet. De hal geeft rechts toegang tot de keuken, de bovenverdieping, eet- en woonkamer. En aan de linkerzijde van de hal is de lange gang naar 5 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime moderne keuken geeft toegang tot het buitenterras, de bijkeuken en de inpandige schuur en de kelder. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, combimagnetron, hetelucht oven, vaatwasser, Quookerkraan en koelkast met vriesvak. De eetkamer aan de andere zijde van de hal is met de grote stalen deuren verbonden met de serre en de woonkamer is toegankelijk via de grote schuifdeur. De eet- en woonkamer zijn voorzien van eikenhouten parketvloeren. In de woonkamer bevindt zich de brede inbouw houtkachel. Via de hal kom je in de lange gang met als eerste een kleine slaapkamer, twee identieke ruime slaapkamers met daar tussen de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Aan het eind van de gang de grote badkamer met bad, douche, dubbele wasbak en toilet. Rechts van de badkamer een ruime slaapkamer met nisje en inbouwkast. Links van de badkamer een slaapkamer met inbouwkast en grote schuifpui. Vanuit deze kamer is er toegang tot een kantoortje/walk in closet. De keuken, toilet, entree, hal, serre, lange gang, grote badkamer zijn allen voorzien van travertin tegels op de vloeren en een gedeelte van de muren in toilet en badkamer. De 1e verdieping Op de bovenverdieping is nu een biljartkamer, deze is als 6e slaapkamer te gebruiken. Er is veel licht in deze ruimte door het 5 meter lange onderhoudsvrije dakkapel. De originele inbouwkastjes en wasbakje zijn nog bewaard gebleven. Vanuit hier naar een lange doorgangsruimte met inbouwkasten. En aan het eind een creatief atelier met zicht op de tuin. De bovenverdieping biedt ruimte om naar eigen wens in te vullen. De kelder Via de keuken naar de kelder, er zijn hier 3 afsluitbare ruimtes. Links is de sauna met een elektrische saunakachel en tevens 3 stuks infrarood lampen. Er is in deze ruimte nog een kast onder de trap. De andere twee ruimtes zijn nu in gebruik voor opslag en de wijnvoorraad gezien de koele temperatuur in de kelder. Praktisch en toekomstbestendig: Of je nu zoekt naar een ruim familiehuis, een plek voor een bedrijf of praktijk aan huis, of gewoon een unieke woning met karakter en privacy: dit huis biedt het allemaal. Deze semi-bungalow is levensloopbestendig, doordat alle woonvoorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. Ideale locatie: rustig en groen, maar toch centraal in Noord-Scharwoude, met goede verbindingen naar Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Een huis met oneindige mogelijkheden. Benieuwd? Kom het zelf ervaren. Plan nu je bezichtiging. Kenmerken • Unieke zeer ruime vrijstaande woning op een zeer royale kavel in de dorpskern • Veel parkeerruimte op eigen terrein met dubbele elektra aansluiting voor autoladers • 4 terrassen en privacy op het perceel, de entree is met de poort af te sluiten • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Ruime eet- en woonkamer met hoge plafonds, grote inbouwhoutkachel, imposante schuif- en stalen deuren in de eetkamer en veel lichtinval • Sauna, bergruimte en wijnopslag in koele kelder • Volledig geïsoleerd en recent vervangen dakbedekking met 12 zonnepanelen erop • Vloerverwarming en lage temperatuur radiatoren in combinatie met hybride warmtepomp
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,21%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 376 m²
- Superficie du terrain
- 2935 m²
- Contenu
- 1538 m³
- Autre espace intérieur
- 47 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Noord-Scharwoude
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.
Moyenne WOZ
EUR 374.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
208
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Niveau d'enseignement
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
876
Étiquette C
744
Étiquette B
403
Étiquette G
258
Étiquette D
192
Étiquette F
91
Étiquette A++
83
Étiquette A+++
82
Étiquette E
76
Étiquette A+
48
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.700
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.990
Activité dans Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer maisons in Noord-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molengroet 1 727
1723PX Noord-Scharwoude
€ 169.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schelp 7
1723HR Noord-Scharwoude
€ 689.000 k.k.
€ 5.029/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 544
1723HH Noord-Scharwoude
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorstraat 141
1723NG Noord-Scharwoude
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Werfstraat 15
1723MH Noord-Scharwoude
€ 469.500 k.k.
€ 4.388/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Alikruik 24
1723HS Noord-Scharwoude
€ 725.000 k.k.
€ 3.856/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Grasakker 26
1723BP Noord-Scharwoude
€ 595.000 k.k.
€ 5.042/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Krommeakker 42
1723BH Noord-Scharwoude
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 4
