Résidents
6.045
Dernière année: 2025
Werfstraat 15
1723MH Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Disponible
€ 469.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.740
Prix d'achat /m²: € 4.388
Galerie de photos
Description
Karakter, sfeer én verrassend veel mogelijkheden; deze vrijstaande woning heeft echt iets bijzonders. Aan de Werfstraat 15 woont u heerlijk centraal in Noord-Scharwoude, maar toch met een fijne mate van rust en privacy. Achter de karakteristieke gevel van deze vrijstaande woning schuilt een sfeervol en verrassend ruim huis waar authentieke details, een speelse indeling en modern wooncomfort op een leuke manier samenkomen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1892 en in 1992 onder architectuur verbouwd en uitgebouwd. Dat zorgt voor een unieke uitstraling én veel extra leefruimte. De afgelopen jaren is de woning bovendien op meerdere punten vernieuwd en verbeterd. Denk aan een nieuwe badkamer, een vernieuwd toilet, een samengevoegde keuken en bijkeuken tot één praktische leefruimte én een volledig opgeknapte, geïsoleerde hobbyruimte in de tuin met nieuw dak. Dit is zo’n woning die u blijft verrassen. Ideaal voor wie nét even wat anders zoekt, met ruimte voor hobby’s, thuiswerken of gewoon heerlijk wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning ervaren. Algemeen Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar 1892, onder architectuur verbouwd in 1992 Inhoud: ± 393 m³ Woonoppervlakte: ± 107 m² Externe bergruimte: ± 18 m² (tuinberging/ hobbyruimte) Perceeloppervlakte: 255 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 151 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, voorzien van in 2024 vernieuwde vloer (Forbo Linoleum). De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel sfeer dankzij de houtkachel, het authentieke balkenplafond en de openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Hier voelt het direct warm en huiselijk aan. De keuken en voormalige bijkeuken zijn samengevoegd tot één praktische en ruimere leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (Intergas, 2021) bevinden zich hier. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte met eigen entree. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, praktijk aan huis of extra slaapkamer op de begane grond. Via een tussenhal bereikt u het vernieuwde toilet en de moderne badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde hebben dankzij de hoge, schuin oplopende plafonds tot in de nok een heerlijk ruimtelijk karakter. Achter de knieschotten is bovendien verrassend veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een sfeervolle combinatie van groen, bestrating en meerdere fijne zitplekken. Dankzij de ligging vindt u hier altijd wel een plek in de zon of juist even in de schaduw. De voortuin zorgt voor een gezellige verbinding met de buurt, terwijl u in de achtertuin juist heerlijk privé zit. De in 2024 geplaatste wilgenschutting draagt mooi bij aan die beschutte sfeer. Ook moestuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, met een leuk tuinkasje, verschillende vruchten uit eigen tuin en een appelboom die in het najaar voor een mooie oogst zorgt. Een absolute plus is de voormalige berging, die volledig is opgeknapt tot een volwaardige geïsoleerde hobbyruimte met nieuw dak (met mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen). Een fantastische plek voor hobby’s, muziek, thuiswerken of gewoon als fijne extra ruimte aan huis. Daarnaast zijn er meerdere stroompunten aanwezig, ideaal voor het opladen van bijvoorbeeld elektrische fietsen of klusgereedschap. Locatie De Werfstraat ligt centraal in Noord-Scharwoude, met winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne combinatie van rustig wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met karakter en speelse indeling • Oorspronkelijk bouwjaar 1892, onder architectuur verbouwd in 1992 • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Keuken en bijkeuken samengevoegd • Nieuwe badkamer en vernieuwd toilet • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Geïsoleerde hobbyruimte/berging met nieuw dak in de tuin • Verzorgde tuin met veel groen • Energielabel C • Gelegen op 255 m² eigen grond
Prêt immobilier berekenen
€ 469.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740
2,78%
Annuellement
%
€ 23.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1892
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Noord-Scharwoude
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.
Moyenne WOZ
EUR 374.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
208
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Niveau d'enseignement
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
876
Étiquette C
744
Étiquette B
403
Étiquette G
258
Étiquette D
192
Étiquette F
91
Étiquette A++
83
Étiquette A+++
82
Étiquette E
76
Étiquette A+
48
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.700
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.990
Activité dans Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer maisons in Noord-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Alikruik 24
1723HS Noord-Scharwoude
€ 725.000 k.k.
€ 3.856/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grasakker 26
1723BP Noord-Scharwoude
€ 595.000 k.k.
€ 5.042/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Krommeakker 42
1723BH Noord-Scharwoude
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kroosakker 7
1723BA Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjestraat 20
1723MP Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 14
1723KG Noord-Scharwoude
€ 500.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterstraat 29
1723WG Noord-Scharwoude
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Handelskade 4
1723MX Noord-Scharwoude
€ 550.000 k.k.
€ 3.481/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
