Résidents
6.045
Dernière année: 2025
Kroosakker 7
1723BA Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.060
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR WONEN MET VIER SLAAPKAMERS, EEN FIJNE TUIN OP HET WESTEN ÉN EEN VERZORGD AFWERKINGSNIVEAU WAAR U ZÓ IN KUNT TREKKEN. Kroosakker 7 in Noord-Scharwoude is zo’n woning. Uitgebouwd en een huis waar sfeer, licht en praktisch wonen samenkomen. Van de warme leefruimte en de moderne badkamer tot de verrassend ruime tweede verdieping met multifunctionele vierde slaapkamer; hier hoeft u eigenlijk alleen nog maar uw spullen neer te zetten en het wonen kan beginnen. Kom binnen Via de verzorgde entree stapt u binnen in een woning die direct warm en uitnodigend aanvoelt. Het moderne toilet met donkere wandtegels, wandcloset en terrazzo vloer zet meteen de toon. Vanuit hier loopt u door naar de royale leefruimte, waar de houten vloer over vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd en zorgt voor een rustgevend geheel. Woonkamer en keuken De woonkamer voelt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel waar lange avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Het terrazzo werkblad geeft de keuken een stoere uitstraling en sluit prachtig aan bij de vloer. Dankzij het raam richting de tuin én de lichtkoepel profiteert u hier bovendien van veel natuurlijk licht. Bijkeuken Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de was- en droogcombinatie, extra bergruimte én een handige achterom; ideaal voor boodschappen of wanneer u via de tuin binnenkomt. Via een separate hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Een slimme indeling, met extra bergruimte in de inbouwkast en het voordeel dat het trapgedeelte netjes uit het zicht blijft, alsook duurzaam. Eerste verdieping Ook boven is de woning keurig afgewerkt. De houtlook laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor rust en eenheid. Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom. Een fijne, rustige slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed én kastruimte, terwijl de brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Grenzend aan de masterbedroom ligt een tweede kamer, momenteel ingericht als schattige babykamer. Natuurlijk kan deze ruimte ook perfect dienst doen als walk-in-closet door een verbinding te creëren met de ouderslaapkamer, maar ook als thuiskantoor of compacte logeerkamer is dit een ontzettend fijne plek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een prettig formaat en is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om spelen, slapen en opbergen met elkaar te combineren. De badkamer sluit qua uitstraling prachtig aan op het moderne toilet beneden en is strak, stoer en eigentijds afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting en een tweede toilet. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie én een fijne lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt als de rest van de woning. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor extra leefruimte én veel lichtinval. Op de overloop treft u verder de C.V. aan. De vierde slaapkamer is multifunctioneel en kan moeiteloos dienst doen als slaapkamer, thuiswerkkantoor, hobbyruimte, atelier of chillroom voor een puber. De ingebouwde spots en strak afgewerkte knieschotten met extra opbergruimte maken ook deze verdieping compleet. Vliering Vanaf de overloop bereikt u bovendien de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven De voortuin ligt op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De achtertuin op het westen biedt juist weer een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voelt dankzij de houten erfafscheidingen prettig beschut aan. Denk aan de ontspannen sfeer van lange zomeravonden of gewoon even onderuitzakken op de loungeset terwijl de barbecue langzaam op temperatuur komt. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterpui zorgt daarbij voor extra comfort op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich de keurig onderhouden houten berging met charmante uitstraling. Een prima plek voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Handig is dat de achterzijde geopend kan worden voor grotere spullen zoals een scooter of motor. Ook aan praktisch gemak is gedacht, want de tuin beschikt over een achterom. Tot slot De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Noord-Scharwoude, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245 en het NS-station van Heerhugowaard nabij. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Instapklare tussenwoning met verzorgd afwerkingsniveau • Voorzien van maar liefst vier slaapkamers • Achtertuin gelegen op het westen en voortuin op het oosten • Kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245 • Voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel: A • Bouwjaar: 1986 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Bruto inhoud woning: ca. 402 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 155 m²
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 402 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme (2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Noord-Scharwoude
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.
Moyenne WOZ
EUR 374.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
208
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Niveau d'enseignement
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
876
Étiquette C
744
Étiquette B
403
Étiquette G
258
Étiquette D
192
Étiquette F
91
Étiquette A++
83
Étiquette A+++
82
Étiquette E
76
Étiquette A+
48
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.700
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.990
Activité dans Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer maisons in Noord-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranjestraat 20
1723MP Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 14
1723KG Noord-Scharwoude
€ 500.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterstraat 29
1723WG Noord-Scharwoude
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Handelskade 4
1723MX Noord-Scharwoude
€ 550.000 k.k.
€ 3.481/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstraat 20
1723MN Noord-Scharwoude
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerstraat 16
1723MD Noord-Scharwoude
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Krommeakker 11
1723BD Noord-Scharwoude
€ 669.000 k.k.
€ 5.030/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Krab 1
1723HP Noord-Scharwoude
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.059/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 376 m²
- Superficie du terrain
- 2935 m²
- Chambres de coucher
- 6
