Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 544

1723HH Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

Dorpsstraat 544 Noord-Scharwoude
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, sfeer en volop mogelijkheden; dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 544 in Noord-Scharwoude te bieden heeft. Deze charmante woning uit 1925 ligt midden in het centrum van het dorp en ademt nog altijd de sfeer van vroeger, met mooie authentieke details zoals glas-in-loodramen, een fraaie erker aan de voorzijde en karakteristieke kamer-en-suite deuren. De woning is door de jaren heen deels opgeknapt, maar vraagt op verschillende punten ook weer om aandacht en modernisering. Juist voor liefhebbers van karaktervolle woningen biedt dit een prachtige kans om hier stap voor stap een sfeervol thuis van te maken. De combinatie van authentieke details, ruimte en mogelijkheden zorgt ervoor dat deze woning ontzettend veel potentie heeft. Kom gerust een kijkje nemen! Algemeen Bouwjaar: 1925 Inhoud: ± 405 m³ Woonoppervlakte: ± 103 m² Overige inpandige ruimte: ± 8 m² (berging) Perceeloppervlakte: 195 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5131 Energielabel: F Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, kleine kelder, trapopgang en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer (zithoek) aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De voorzijde heeft een fijne sfeer dankzij de erker, het glas-in-lood, de fraaie haard én de authentieke kamer-en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitbouw aan de zijkant, waardoor er een verrassend ruime leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De keuken staat in een lengteopstelling en is uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast zijn er twee handige vaste kasten aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De voorslaapkamer en de achterslaapkamer zijn voorzien van vaste kasten. Een leuk detail is dat de dakkapel (in de badkamer) doorloopt over de overloop, waardoor hier extra ruimte en daglicht ontstaat. Ideaal voor bijvoorbeeld een kleine werkplek of leeshoek. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Intergas, 2021) en volop praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is besloten aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en van de rust te genieten. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1925 • Woning met veel sfeer én mogelijkheden, de woning heeft aandacht nodig • Vol karakter en authentieke details: glas-in-loodramen, kamer-en-suite deuren en een erker aan de voorzijde • Sfeervolle eetkamer met uitbouw • Drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet • Ruime bergzolder • Cv-ketel Intergas uit 2021 • Praktische bijkeuken en berging • Gelegen in hartje centrum Noord-Scharwoude

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.