Résidents
6.045
Dernière année: 2025
Molengroet 1 727
1723PX Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Disponible
€ 169.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.740
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en comfort! Op het fraaie recreatiepark EuroParcs Molengroet mogen wij deze verrassend ruime recreatiewoning aanbieden. Deze leuke T-model bungalow is gelegen op een fijne plek op het park en beschikt over een eigen parkeerplaats, een royale berging en een zonnig terras waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De bungalow is gebouwd in 2008 en staat op erfpachtgrond, wat zorgt voor relatief lage lasten. Dankzij de kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding is de bungalow onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie zorgeloos wil recreëren. Daarbij is de woning netjes onderhouden en voorzien van een nieuwe CV-combiketel (2025). Het recreatiepark EuroParcs Molengroet staat bekend om de groene en rustige ligging midden in recreatiegebied Geestmerambacht. Hier geniet u van volop wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden, terwijl ook het strand, de duinen en de gezellige binnenstad van Alkmaar zich op korte afstand bevinden. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig en de gemoedelijke sfeer maakt dit een heerlijke plek voor jong en oud. Of u nu op zoek bent naar een fijne vakantiewoning voor eigen gebruik of een recreatieve investering, hier voelt u zich direct thuis! Indeling: entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en magnetron. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en verzorgd uitgevoerd met een wastafelmeubel, zwevend tweede toilet, douche en aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Daarnaast beschikt de bungalow over comfortabele slaapvertrekken en volop praktische bergruimte. De ruime vrijstaande berging is eveneens uitgevoerd met kunststof gevelbekleding en openslaande deuren. Daarbij is hier ook een extra wasmachineaansluiting aanwezig. Verblijven op recreatiepark EuroParcs Molengroet betekent genieten van rust, natuur en recreatie in een prachtige groene omgeving. Vanuit het park loopt u zo recreatiegebied Geestmerambacht in, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen of varen. Ook de gezellige dorpen in de omgeving en de historische binnenstad van Alkmaar bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de stranden van de Noord-Hollandse kust eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van ontspanning, comfort en een centrale ligging! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Gelegen op geliefd recreatiepark EuroParcs Molengroet; - Recreëren midden in het groen nabij Geestmerambacht; - Onderhoudsvriendelijke uitvoering met kunststof kozijnen en gevelbekleding; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime berging met openslaande deuren; - Verwarming middels CV-combiketel uit 2025; - Woonkamer voorzien van gashaard; - Openslaande deuren naar het terras; - Erfpachtgrond met relatief lage lasten; - T-model bungalow met verrassend praktische indeling; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 52 m² Inhoud: 212 m³ Externe bergruimte 5 m² Interesse? Lees eerst de 10 meest gestelde vragen! #1: Mag ik hier permanent wonen? Nee, formeel gezien mag u niet wonen in een recreatieverblijf. Dit betekend dat u de woning alleen mag gebruiken voor recreatief gebruik. U dient elders een hoofdverblijf / postadres te hebben. #2: Wat is het verschil tussen recreatieverblijf en hoofdverblijf? Van een recreatieverblijf als hoofdverblijf is kort samengevat sprake als deze wordt gebruikt als het centrum van uw sociale en maatschappelijke activiteiten. Dus ook als u ‘365 dagen in het jaar recreëert’ in het vakantieverblijf, is er sprake van permanente bewoning. Men dient dus in ieder geval elders over een hoofdverblijf / postadres te beschikken dat ook als zodanig wordt gebruikt. #3: Moet ik een bepaalde maand in het jaar het huis onbewoond laten? Nee, u mag het hele jaar door ongeacht welke maand het huis gebruiken. #4: Kan ik mij inschrijven bij de gemeente op dit adres? Ja, de gemeentelijke basisadministratie dient als basis voor bijvoorbeeld verkiezingen, gemeentelijke sociale voorzieningen en veiligheidsdiensten (brandweer, ambulance). Om die reden vindt bij een inschrijving geen inhoudelijke toets plaats of er op dat adres gewoond mag worden en kan de inschrijving op een adres niet geweigerd worden. De inschrijving geldt niet als toestemming om permanent te mogen wonen. #5: Hoe komen de verschillende prijzen van woningen tot stand? U kunt de woning grofweg in twee verschillende groepen indelen. Het park Molengroet heeft woningen die op een huurkavel van Europarcs staan en Europarcs heeft woningen die op een afgekochte erfpacht kavel staan. In de eerste categorie huurt u de jaarplaats van Europarcs, grofweg ongeveer € 6.000,= tot € 7.500,= per jaar. U koop in het geval niet de grond maar alleen de woning. Deze aanbieding is dan ook vrij op naam en inclsief BTW, u hoeft niet langs de notaris voor de overdracht. De tweede categorie zijn de woningen op een afgekochte erfpachtkavel. U betaals dan geen kosten voor de jaarplaats maar ongeveer € 600,= per jaar voor de erfpacht. Dit loopt tot 01-01-2057. Bij de verkoop komen kosten koper bij en we gaan langs de notaris voor de overdracht, hier komt dan ook overdrachtsbelasting bij, thans 10,4% over de koopsom. #6: Welke kosten komen er jaarlijks nog bij? Wij maken op uw verzoek graag een Move dossier voor u aan waar u het kostenoverzicht overzichtelijk op kunt terugvinden. Ook hier is een onderscheid gemaakt tussen "erfpachtkavels" en "huurkavels". #7: Welke parkregels zijn van toepassing? Ook dit kunt u terugvinden in uw Move dossier. Het aanmaken van een Move dossier kan ons kantoor voor u doen en is geheel kosteloos en vrijblijvend. #8: Kan ik het huisje zelf gebruiken en tevens op andere momenten verhuren? Ja dat kan. Zelf gebruik in combinatie met verhuur door Europarcs is een goede mogelijkheid om extra rendement te creëren voor de weken / maanden dat u geen gebruik maakt van het huis. U mag het huisje niet zelfstandig verhuren. Europarcs neemt alle zorg uit handen en zijn het aanspreekpunt voor de huurders, zorgt voor de boekingen en eindschoonmaak. Hier rekent Europarcs een verhuurvergoeding voor van 20-30%. #9: Kan ik een hypotheek aanvragen op deze woning? Nee, een hypotheek aanvragen kan niet met deze woning als onderpand. Omdat de woning geen vaste fundering heeft geven hypotheekverstrekkers geen hypotheek. #10: Wat zijn andere mogelijkheden tot financiering? U kan de woning financieren met bijvoorbeeld spaargeld, erfenis of overwaarde van uw huidige woning. Veel kopers verkopen hun woning en kopen met de opbrengst een woning op het park. U dient dan contact op te nemen met uw hypotheekadviseur en na een taxatie van uw huidige woning heeft u inzicht op de overwaarde van uw woning. Bel ons kantoor voor een waarde bepaling van uw woning zodat u zicht heeft op uw financiële ruimte. Grondsoort: Erfpachtgrond
Prêt immobilier berekenen
€ 169.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740
3,02%
Annuellement
%
€ 8.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 212 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Noord-Scharwoude
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.
Moyenne WOZ
EUR 374.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
208
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Niveau d'enseignement
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
876
Étiquette C
744
Étiquette B
403
Étiquette G
258
Étiquette D
192
Étiquette F
91
Étiquette A++
83
Étiquette A+++
82
Étiquette E
76
Étiquette A+
48
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.700
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.990
Activité dans Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer maisons in Noord-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schelp 7
1723HR Noord-Scharwoude
€ 689.000 k.k.
€ 5.029/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 544
1723HH Noord-Scharwoude
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorstraat 141
1723NG Noord-Scharwoude
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Werfstraat 15
1723MH Noord-Scharwoude
€ 469.500 k.k.
€ 4.388/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Alikruik 24
1723HS Noord-Scharwoude
€ 725.000 k.k.
€ 3.856/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Grasakker 26
1723BP Noord-Scharwoude
€ 595.000 k.k.
€ 5.042/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Krommeakker 42
1723BH Noord-Scharwoude
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kroosakker 7
1723BA Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
