Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Krommeakker 42

1723BH Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.335

Photo Gallery

Krommeakker 42 Noord-Scharwoude
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Krommeakker 42 – Noord-Scharwoude Heerlijk en comfortabel wonen in deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor zowel gezinnen als voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning is ruim opgezet en heeft een praktische indeling, waarbij de nette afwerking zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en sfeer. Op de begane grond maakt u kennis met een royale woonkamer met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de nette woonkeuken en een handige bijkeuken. Daarnaast bevinden zich hier twee (slaap)kamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een complete tweede badkamer, ideaal voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Extra bergruimte vindt u in de bovengelegen bergzolder. De zonnige achtertuin is royaal en gunstig gelegen, met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en grenzend aan een park. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht en de zomermaanden te genieten. Ook parkeren is hier geen probleem: op eigen terrein is voldoende ruimte voor meerdere auto’s, inclusief een carport. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, heeft energielabel B en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is rustig en groen, met een speelplantsoen in de buurt. Basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Steden als Alkmaar en Schagen zijn snel bereikbaar via de N9, en via de ring van Alkmaar bent u zo op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ca. 675 m³ Woonoppervlakte: ca. 173 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 20 m² Gebouw gebonden buitenruimte (carport): ca. 23 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 568 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2038 Energielabel: B (einddatum 27-03-2036) Aanvaarding: in overleg Aan de voorzijde van de woning valt direct op hoe mooi deze op het perceel is gesitueerd, omringd door groen en met een ruime oprit voorzien van een carport. Dit zorgt meteen voor een verzorgde eerste indruk. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast (glasvezelaansluiting), een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een frisse uitstraling. Met een oppervlakte van circa 38 m² is deze prettig ruim opgezet. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met wanden in een lichte kleurstelling en een fraaie pvc-vloer die doorloopt naar de hal en de keuken, wat zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Deze is ingericht in een praktische L-opstelling en biedt volop bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een dubbele spoelbak met Quooker-kraan. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken bereikt u een tussenruimte die toegang biedt tot de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor witgoedapparatuur en beschikt over een cv-ketel (2018) en een geiser (2015). Garage: De ruime garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast beschikt de garage over elektra, verwarming en water, en biedt deze volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. (Slaap)kamers begane grond: De twee kamers op de begane grond bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beide ruim van formaat. Ze zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer begane grond: De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd, en voorzien van een jacuzzi-ligbad en een wastafelmeubel. Dankzij de ligging op de begane grond is deze ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van veel lichtinval, mede dankzij de aanwezige dakkapel. Daarnaast bieden deze kamers de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren indien gewenst. De afwerking is netjes en in beide kamers is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Badkamer: De tweede badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze strekt zich over de volle breedte van de woning en biedt volop praktische bergruimte. Buiten: De tuin is fraai aangelegd en zeer verzorgd. Dankzij de royale breedte en de groene omgeving ervaart u hier een optimaal gevoel van ruimte en vrijheid. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het ruime gazon en de gevarieerde beplanting zorgen voor een sfeervol en kleurrijk geheel. De tuin grenst aan een park met veel groen, wat bijdraagt aan de rust en het vrije uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport, waar u eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime, vrijstaande woning met garage, gelegen op een mooi perceel in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met vrij uitzicht aan de achterzijde * Vier slaapkamers, waarvan twee en een badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken aan huis * Goed onderhouden en keurig afgewerkt * Royale en lichte woonkamer * Praktische bijkeuken * Handige kelder voor extra bergruimte * Gehele woning voorzien van screens * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel * 10 zonnepanelen * In 2025 buitenom geschilderd * Ruime oprit met carport

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
568 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
259 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Jacuzzi, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.