Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Krommeakker 42

1723BH Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.335

Galería de fotos

Krommeakker 42 Noord-Scharwoude
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Krommeakker 42 – Noord-Scharwoude Heerlijk en comfortabel wonen in deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor zowel gezinnen als voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning is ruim opgezet en heeft een praktische indeling, waarbij de nette afwerking zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en sfeer. Op de begane grond maakt u kennis met een royale woonkamer met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de nette woonkeuken en een handige bijkeuken. Daarnaast bevinden zich hier twee (slaap)kamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een complete tweede badkamer, ideaal voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Extra bergruimte vindt u in de bovengelegen bergzolder. De zonnige achtertuin is royaal en gunstig gelegen, met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en grenzend aan een park. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht en de zomermaanden te genieten. Ook parkeren is hier geen probleem: op eigen terrein is voldoende ruimte voor meerdere auto’s, inclusief een carport. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, heeft energielabel B en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is rustig en groen, met een speelplantsoen in de buurt. Basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Steden als Alkmaar en Schagen zijn snel bereikbaar via de N9, en via de ring van Alkmaar bent u zo op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ca. 675 m³ Woonoppervlakte: ca. 173 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 20 m² Gebouw gebonden buitenruimte (carport): ca. 23 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 568 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2038 Energielabel: B (einddatum 27-03-2036) Aanvaarding: in overleg Aan de voorzijde van de woning valt direct op hoe mooi deze op het perceel is gesitueerd, omringd door groen en met een ruime oprit voorzien van een carport. Dit zorgt meteen voor een verzorgde eerste indruk. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast (glasvezelaansluiting), een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een frisse uitstraling. Met een oppervlakte van circa 38 m² is deze prettig ruim opgezet. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met wanden in een lichte kleurstelling en een fraaie pvc-vloer die doorloopt naar de hal en de keuken, wat zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Deze is ingericht in een praktische L-opstelling en biedt volop bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een dubbele spoelbak met Quooker-kraan. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken bereikt u een tussenruimte die toegang biedt tot de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor witgoedapparatuur en beschikt over een cv-ketel (2018) en een geiser (2015). Garage: De ruime garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast beschikt de garage over elektra, verwarming en water, en biedt deze volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. (Slaap)kamers begane grond: De twee kamers op de begane grond bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beide ruim van formaat. Ze zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer begane grond: De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd, en voorzien van een jacuzzi-ligbad en een wastafelmeubel. Dankzij de ligging op de begane grond is deze ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van veel lichtinval, mede dankzij de aanwezige dakkapel. Daarnaast bieden deze kamers de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren indien gewenst. De afwerking is netjes en in beide kamers is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Badkamer: De tweede badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze strekt zich over de volle breedte van de woning en biedt volop praktische bergruimte. Buiten: De tuin is fraai aangelegd en zeer verzorgd. Dankzij de royale breedte en de groene omgeving ervaart u hier een optimaal gevoel van ruimte en vrijheid. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het ruime gazon en de gevarieerde beplanting zorgen voor een sfeervol en kleurrijk geheel. De tuin grenst aan een park met veel groen, wat bijdraagt aan de rust en het vrije uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport, waar u eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime, vrijstaande woning met garage, gelegen op een mooi perceel in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met vrij uitzicht aan de achterzijde * Vier slaapkamers, waarvan twee en een badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken aan huis * Goed onderhouden en keurig afgewerkt * Royale en lichte woonkamer * Praktische bijkeuken * Handige kelder voor extra bergruimte * Gehele woning voorzien van screens * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel * 10 zonnepanelen * In 2025 buitenom geschilderd * Ruime oprit met carport

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
259 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Jacuzzi, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.