Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Schelp 7

1723HR Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 5.029

Fotoalbum

Schelp 7 Noord-Scharwoude
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige familiewoning met 4 ruime slaapkamers en een richtprijs van € 689.000,- k.k., roept op zeker direct een "thuis" gevoel bij u op. De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met een riante eigen garage (22 m²), ruime leefruimtes, een comfortabele afsluitbare veranda/tuinkamer en een fraai onderhouden tuin. Deze woning, gebouwd in 2003 in de geliefde jaren-30 stijl, biedt u alle comfort en gemak met onder meer gebalanceerde ventilatie, zonnepanelen, en een uitstekend energielabel A. Met alle voorzieningen van deze woning hoeft u alleen maar uw biezen te pakken en in te trekken. U begint hier uw nieuwe hoofdstuk in stijl en comfort. INDELING: begane grond: Betreed het huis op de begane grond waar een lichte en ruime entreehal de toon zet voor het hele huis. De open keuken, compleet met ingebouwde apparatuur, is direct verbonden met het woongedeelte wat zorgt voor een lichte en luchtige leefruimte, perfect voor het entertainen van gasten of een knusse familieavond. 1e verdieping: De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De badkamer, voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche, biedt het beste van luxe en functionaliteit. 2e verdieping: Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, wat een perfecte gastenkamer, studeerkamer of speelkamer voor de kinderen kan zijn. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt en toegankelijk is via de tuinkamer. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, barbecueën of buiten te spelen. De aangebouwde stenen garage, voorzien van elektriciteit en water, biedt ruimte voor een auto en biedt extra opslagruimte. PARKEREN: Naast de garage is er ook voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning biedt ook openbare parkeergelegenheid. LOCATIE: Gelegen in de rustige residentiële buurt van Noord-Scharwoude, valt het meteen op hoe dichtbij het allemaal is. Of u nu zin hebt in een wandeling naar de lokale speeltuin, boodschappen wilt doen bij nabijgelegen supermarkten, of de kinderen naar school wilt brengen, het is allemaal binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, is pendelen naar het werk of uitstapjes maken eenvoudig. Bovendien geniet je van een vrij uitzicht, waardoor u een gevoel van openheid en ruimte ervaart, zeldzaam in woonwijken. KENMERKEN: Deze woning bied 137m² aan leefruimte in een goed onderhouden staat. Het perceel van 302m² is rijkelijk benut, met 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en een open keuken in de woonkamer. Opmerkelijk aan deze woning zijn de energie-efficiënte voorzieningen zoals zonnepanelen en de Intergas HR combi C.V.-ketel. Gezien de woning zowel van binnen als van buiten goed onderhouden is en er sprake is van een A energielabel, bent u er zeker van dat bij dit object comfort en energiezuinig wonen hand in hand zullen gaan. BIJZONDERHEDEN: - Riante garage (22 m2) - Comfortabele afsluitbare veranda/tuinkamer - Uitstekende isolatie, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie, en dubbel glas - Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel, wasbakkast en inloopdouche - Energieklasse A - Gelegen aan een rustige straat - Achtertuin gelegen op het westen - Uitstekende lichtinval - Vrij uitzicht aan de voorzijde Bent u klaar om het gezinsleven te ervaren zoals het hoort in Noord-Scharwoude? Mis dan deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen u graag om de rust, ruimte en het comfort van dit heerlijke huis te ervaren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,21%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.