Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Anna van Saksenstraat 118

1723KX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Anna van Saksenstraat 118 Noord-Scharwoude
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Anna van Saksenstraat 118 – Noord-Scharwoude Ruime gezinswoning met diepe tuin en garage, rustig gelegen aan een doodlopend woonerf. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning, met veel leefruimte, een diepe tuin en een garage? Dan is dit huis aan de Anna van Saksenstraat precies wat je zoekt. Het ligt heerlijk rustig, aan een autovrij hofje waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Het huis heeft een royale, moderne keuken met inbouwapparatuur in de aanbouw, waardoor er extra veel woonruimte is ontstaan. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten en veel daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een praktische kledingkast. De tweede verdieping verrast met een grote slaapkamer die dankzij de dakkapel en het dakraam eenvoudig is op te delen in twee kamers. Buiten geniet je van een achtertuin van maar liefst veertien meter diep, gelegen op het noordwesten. Hier vind je ook de vrijstaande garage en een achterom. Dankzij de kunststof kozijnen op de eerste verdieping, goede isolatie en energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. En dan de ligging: een rustige woonomgeving waar je alleen bestemmingsverkeer ziet, maar toch wandel je zó naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand en op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Noord-Scharwoude of juist buiten in het groen. Alles dichtbij, maar toch in alle rust wonen — dat maakt deze plek zo bijzonder. Wil jij dit huis met eigen ogen ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek het wooncomfort van de Anna van Saksenstraat 118. Algemeen Bouwjaar: 1972 Inhoud: ca. 402 m³ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Externe bergruimte (garage): ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 166 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie C, nummer 44 Energielabel: B (einddatum 21-07-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Parkeren doe je eenvoudig aan de achterzijde of in de straat aan de zijkant van de woning. Vanuit daar lopen we een rustig hofje in waar de woningen overzichtelijk tegenover elkaar staan. Begane grond Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier vind je de vernieuwde meterkast (2018) met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapkast én natuurlijk de trap naar boven. De plavuizenvloer in de hal loopt mooi door. De woonkamer voelt meteen uitnodigend aan. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er een overvloed aan daglicht, wat de ruimte extra groot en luchtig maakt. De zithoek aan de straatzijde leent zich perfect voor een ruime hoekbank, terwijl er richting de tuin plek genoeg is voor een royale eettafel. De doorlopende laminaatvloer en de strakke wandafwerking in sfeervolle tinten zorgen voor een fijne sfeer. Keuken De open keuken (2018) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een houtlook werkblad. De opstelling bestaat uit een strak meubel tegen de wand en een extra werkplek er recht tegenover. Deze tweede werkplek maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook veelzijdig: je hebt hier alle ruimte om uitgebreid te koken, samen met anderen aan de slag te gaan of juist een rustige hoek te creëren voor bijvoorbeeld een koffiecorner of zelfs een klein thuiswerkplekje. Dankzij de brede lades en kastjes is er volop opbergruimte en de indeling zorgt voor een prettig en overzichtelijk geheel. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een 6-pits gasfornuis met oven, een moderne afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Dit is een keuken die uitnodigt om te koken én te leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische bergkast die momenteel als kledingkast wordt gebruikt. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden in een sfeervolle kleurstelling. De ruimtes zijn groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastenwand, of bijvoorbeeld een kinderkamer met volop speelruimte. De badkamer heeft een luxe en eigentijdse uitstraling en is volledig betegeld van vloer tot plafond. Hier geniet je van een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad voor ontspannende momenten en een stijlvol wastafelmeubel met waskom en spiegel. Een designradiator zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een moderne afwerking. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, een verrassend lichte en ruime plek met een grote slaapkamer. Het dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en geven de kamer een open, luchtige sfeer. Deze ruimte is ideaal als grote master bedroom, maar kan dankzij de indeling ook eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers, bijvoorbeeld voor kinderen, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Op de voorzolder is alles netjes georganiseerd: hier vind je een aparte ruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger, de cv-opstelling (Intergas, 2020). Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte beschikbaar, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen, terwijl de kamer zelf vrij en licht blijft. Deze verdieping combineert praktische mogelijkheden met een prettige, comfortabele leefruimte. Buiten De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte is er volop ruimte om verschillende hoekjes te creëren: een gezellige zithoek direct bij het huis, perfect voor een loungeset, en een plek voor een picknicktafel of speelruimte voor de kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een groen gazon en wat vaste beplanting, terwijl de schutting rondom zorgt voor privacy. Een groot voordeel is de vrijstaande garage van circa 18 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is zowel via de openslaande tuindeuren als de keuken bereikbaar, en de woning is achterom toegankelijk. Voor extra gemak kun je parkeren op het plein achter de tuin, waardoor dit een praktische én fijne buitenruimte is om dagelijks van te genieten. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden gezinswoning met diepe tuin en vrijstaande garage * Dak- en vloerisolatie en dubbel glas * Kunststof kozijnen met HR++-glas bij het grote raam aan de voorzijde, alle ramen op de eerste verdieping en de dakkapel; onderhoudsvriendelijk, duurzaam en energiebesparend * Moderne keuken uit 2018 * Luxe badkamer uit 2016 * Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier * Meterkast vernieuwd in 2018 * Gevelbekleding van de keuken vernieuwd in 2024 * Houtwerk buitenom geschilderd in 2025 * Garage voorzien van elektra en geïmpregneerde buitengevel * Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en parkeermogelijkheden op het plein aan de achterzijde * Zeer gunstige ligging ten opzichte van basisscholen, supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.