Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Anna van Saksenstraat 2

1723KV Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.714

Fotoalbum

Anna van Saksenstraat 2 Noord-Scharwoude
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Anna van Saksenstraat 2 – Noord-Scharwoude Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin – de ideale gezinswoning! Deze royale hoekwoning met garage heeft alles in zich om jouw ideale gezinswoning te worden. Doordat de woning op de hoek ligt, geniet je van extra privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. De woning is van binnen én buiten uitstekend onderhouden en biedt veel leefruimte. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd, waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. De open keuken is modern en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale vierde slaapkamer met volop bergruimte. Ook is gedacht aan comfort door uitstekende isolatie, 8 zonnepanelen, kunststof raamkozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping en vloerverwarming op de begane grond. Dit alles draagt bij aan een energiezuinig karakter met energielabel B. En dan de tuin… een heerlijke, zonnige plek op het zuiden! De veranda maakt dit tot een verlengde van je woonkamer – een perfecte plek om te ontspannen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: een rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De supermarkt, scholen en sportclubs liggen op korte afstand en met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum van Noord-Scharwoude of juist in het groene buitengebied. Alles dichtbij, maar toch in alle rust wonen – dat maakt deze plek zo bijzonder. Ben je al enthousiast? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag alle ins en outs over deze fijne woning! Algemeen: Bouwjaar: 1972 Inhoud: ca. 424 m³ Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte (garage): ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 246 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie C, nummer 16 Energielabel: energielabel B (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereik je de voordeur. Hier kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door de ruimte, de speelse indeling en het veel natuurlijke daglicht dankzij de grote ramen. De afwerking is strak en sfeervol met een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming, gladde wanden in warme tinten en een plafond met inbouwspots. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw naast de keuken -een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is speels ingedeeld dankzij de uitbouw en bestaat uit een rechte opstelling tegen de wand, een extra keukenblok met bergruimte en een kastenwand met geïntegreerde vriezer. Je hebt hier meer dan genoeg werk- en bergruimte. Bovendien is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast, vaatwasser en een warmwaterboiler. Aansluitend vind je de bijkeuken – een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer en nette wandafwerking. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde raambekleding, horren en een handig kliksysteem – onderhoudsarm en praktisch. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en is uitgerust met een doucheruimte en een modern wastafelmeubel met spiegel, voorzien van LED-verlichting. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede (zolder)verdieping bevindt zich de voorzolder met de cv-opstelling (Intergas, 2015), gevolgd door een ruime vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een pvc-vloer. Achter de knieschotten vind je volop bergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin De tuin is met zorg en liefde onderhouden – en dat is te zien. Gelegen op het zuiden, is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is fraai aangelegd met strakke sierbestrating, groene borders en een mooie balans tussen zon en schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, perfect om op warme dagen beschut te zitten. De inbouwspots in de overstek van de uitbouw zorgen ’s avonds voor extra sfeer. De ruime garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Er is voldoende plek voor een auto, fietsen en opslag. Dankzij het eigen achterom rijd je de fietsen gemakkelijk naar binnen. Bovendien kun je aan de achterzijde van de overkapping parkeren op eigen grond. Dit maakt de buitenruimte extra praktisch. Via de achtertuin loop je langs de woning door naar de voortuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden hoekwoning in een rustige woonomgeving * Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Achterzijde uitgebouwd voor extra leefruimte * Vier slaapkamers * In 2022: kunststof kozijnen met horren en geïntegreerde raambekleding op de 1e verdieping geplaatst; achterzijde voorzien van zonwerende beglazing * Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en garage * In 2023 is de voortuin opnieuw aangelegd * In 2024 is de buitengevel gereinigd en buitenschilderwerk uitgevoerd * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en eigen parkeerplek aan de achterzijde * Gelegen nabij basisscholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.