Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Charlotte de Bourbonstraat 19

1723KH Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Charlotte de Bourbonstraat 19 Noord-Scharwoude
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charlotte de Bourbonstraat 19 – Noord-Scharwoude Woningzoekers opgelet! Ruime gezinswoning met vrij uitzicht en volop mogelijkheden. Wonen aan de Charlotte de Bourbonstraat betekent wonen op een geliefde locatie, in een gezellige, kindvriendelijke buurt. Hier woon je in een omgeving waar buren elkaar kennen, kinderen veilig kunnen spelen en jong en oud met veel plezier wonen. Benieuwd hoe het er van binnen uitziet? Je komt binnen in een heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten en een keuken met inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken – altijd handig! Een grote plus is de multifunctionele ruimte op de begane grond – ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Hier kun je de indeling volledig afstemmen op jouw woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde (slaap)kamer met dakkapel – een fijne extra ruimte waar je alle kanten mee op kunt. De achtertuin op het westen, compleet met overkapping aan huis, maakt het woongenot helemaal af. Hier geniet je van lange, zonnige middagen en gezellige avonden. De woning ligt aan een grote speelweide waar diverse dorpsevenementen worden georganiseerd, wat zorgt voor een gezellige en levendige sfeer. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op steenworp afstand. Je woont hier centraal in het dorp, in een prettige woonomgeving. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Algemeen Bouwjaar: 1960 Inhoud: ca. 349 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 150 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3199 Energielabel: energielabel B (einddatum 17-02-2036) Aanvaarding: in overleg Begane grond: Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast (met glasvezel), een modern toilet, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voelt meteen prettig aan. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de speelweide en aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de overkapping en de tuin. De strakke vloer- en wandafwerking geeft het geheel een frisse, verzorgde uitstraling. Er zijn vaste kasten voor extra bergruimte, maar je kunt er ook voor kiezen deze anders in te delen om nog meer leefruimte te creëren – helemaal zoals jij het wilt. De keuken ziet er netjes uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. De provisiekast is ideaal voor je voorraad. Aansluitend kom je in de ruime en lichte bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger én extra bergruimte. Dankzij de twee dakramen is het hier lekker licht en via de deur loop je zo de tuin in. En dan is er nog de multifunctionele ruimte op de begane grond. Echt een fijne extra plek! Perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via retour vloerverwarming. Ook is er een internetaansluiting aanwezig en vind je hier de cv-opstelling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en heeft een praktische inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook lekker ruim en voorzien van vaste inbouwkasten. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met verzorgde wand- en vloerafwerkingen, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De donkere tegels geven de ruimte een moderne, strakke look. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde (slaap)kamer. Dankzij de grote dakkapel is dit een ruime en lichte kamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld een fijne chillplek – je kunt er echt alle kanten mee op. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer én via de bijkeuken loop je zo de tuin in. De tuin ligt op het westen, dus je geniet hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is keurig aangelegd met een ruim terras, een gazon en een sfeervolle overkapping aan huis. Alles is netjes onderhouden. Via de eigen achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Centraal in het dorp gelegen met vrij uitzicht over een speelweide * Goed onderhouden woning * Vier slaapkamers * Fijne, praktische bijkeuken * Multifunctionele ruimte (2018) volledig geïsoleerd en voorzien van retour vloerverwarming en internet * Cv-opstelling (2022) * Dakkapel (2023) met kunststof kozijnen en Keralit gevelbekleding * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2022/2023 * Voorzieningen op korte afstand * Parkeergelegenheid voor de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.