Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 577 H

1723HB Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 3.585

Fotoalbum

Dorpsstraat 577 H Noord-Scharwoude
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dorpsstraat 577h – Noord-Scharwoude In-stap-klaar, riant en luxe 3-kamerappartement met groot dakterras en privé-lift. Wonen met stijl, comfort en gemak – dat is precies wat dit appartement aan de Dorpsstraat te bieden heeft. Midden in het gezellige hart van Noord-Scharwoude, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek, vind je dit ruime en tot in detail afgewerkte 3-kamerappartement. Het appartement biedt ca. 159 m² woonoppervlakte en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, sfeervolle kleuren en doordachte indeling. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit appartement overtreft de standaard in alles. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan een met een inloopkast, en een complete moderne badkamer. Deze woning is niet alleen mooi, maar ook bijzonder energiezuinig. Met 17 zonnepanelen, volledige isolatie en een hybride warmtepomp geniet je van energiezuinig wooncomfort en energielabel A. Een van de absolute hoogtepunten is het ruime dakterras – een heerlijke plek om te genieten van de zon, gezellig te borrelen met vrienden of gewoon tot rust te komen. Kortom: een stijlvol, ruim en comfortabel appartement met een luxueuze uitstraling – helemaal klaar voor de toekomst! Algemeen: Bouwjaar: 2008 Inhoud: ca. 709 m³ Woonoppervlakte: ca. 159 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en dakterras): ca. 38 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4147 Energielabel: energielabel A (einddatum 24-06-2030) Aanvaarding: in overleg Entree Een echt pluspunt: je eigen privé-lift die direct toegang geeft tot het appartement. Dat is niet alleen luxe, maar maakt de woning ook uitstekend toegankelijk voor mindervaliden. De entree op de begane grond is keurig afgewerkt, voorzien van een intercominstallatie en biedt toegang tot zowel de trap als de lift naar de eerste verdieping. Bij aankomst in de hal op de begane grond krijg je al een voorproefje van de sfeer die je binnen te wachten staat: warme kleuren, een prachtige natuurstenen vloer en een gevoel van rust en kwaliteit. Appartement (1e verdieping) We stappen de woning binnen via een ruime hal die direct de toon zet: stijlvol, licht en hoogwaardig afgewerkt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de trap naar het dakterras, de slaapkamers, badkamer, moderne toiletruimte, wasruimte en uiteraard de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de hele breedte van het appartement en is speels ingedeeld met een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken. De afwerking is tot in detail verzorgd: strakke wanden in warme tinten en een prachtige eikenhouten vloer die drempelloos doorloopt in alle ruimtes. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is er volop licht en een directe verbinding met het balkon. Keuken De moderne keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en een natuurstenen werkblad. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort en veel kookplezier. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser (2024), een inductiekookplaat (2024), afzuigunit, een oven, een combi-oven met magnetronfunctie en een koel-vriescombinatie. Slaapkamers en moderne badkamer Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers met grote raampartijen, wat zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast – een droom voor elke kledingliefhebber. De badkamer is ingericht met modern tegelwerk in een lichte, neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, doucheruimte en een dubbel wastafelmeubel. Het raam zorgt hier voor natuurlijk licht en ventilatie. Bergkast/wasruimte Praktisch plezier heb je in de bergkast die vanuit de hal bereikbaar is. Hier bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en droger – alles netjes weggewerkt. Balkon en dakterras Via de openslaande deuren verbind je in de zomermaanden moeiteloos het balkon met de woonkamer. Hier geniet je van de zon, het uitzicht en de heerlijke buitenlucht. Wil je meer ruimte? Dan is het riante dakterras dé plek om te ontspannen. Hier zit je heerlijk privé en geniet je van een prachtig uitzicht over het dorp. Bijzonderheden van dit appartement: * Luxe afwerking en instapklaar * Centraal gelegen met alle voorzieningen om de hoek * Privé-lift, direct naar het appartement * Ruime, lichte woonkamer met gashaard * Volledig geïsoleerd * Energielabel A (17 zonnepanelen en hybride warmtepomp) * Riant dakterras en balkon * Twee slaapkamers, waarvan een met inloopkast * Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur, deels vernieuwd in 2024

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Inhalt
709 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.