Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Grasakker 10

1723BP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bakker Schoon Makelaardij B.V.

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.405

Fotoalbum

Grasakker 10 Noord-Scharwoude
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze keurig afgewerkte tussenwoning welke gelegen op een prettige en vrije ligging in het geliefde dorp Noord-Scharwoude. Deze woning is door de huidige bewoners met liefde bewoond en onderhouden. Dit zal u direct opvallen als u de woning komt bekijken. Deze complete woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, een ruime en lichte woonkamer, een aangebouwde berging/bijkeuken en niet te vergeten een heerlijke achtertuin met achterom. De ligging van de woning zal ieders aanspreken. Zowel aan de voor-als de achterzijde is de woning behoorlijk vrij gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de groensingel. Kortom, een fijne en goed onderhouden woning op een groene plek. Echt een heerlijk gezinshuis! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan de voor -en achterzijde, in combinatie met de lichte vloer/wandafwerking, een prettige uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in een rechte opstelling, en uitgevoerd met lichte fronten. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat voor extra bergruimte zorgt. Vanuit de keuken loopt u door naar de stenen berging/bijkeuken waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt. Er is zowel vanuit de keuken als de berging toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers en een fraaie badkamer. Door de rechte gevel aan de voorzijde en de brede dakkapel aan de achterzijde zijn alle kamers ruim van formaat. De slaapkamers hebben praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wit met zwarte tegel en is ingedeeld met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel met meubel. 2de verdieping: Via de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de cv-opstelling. De 4e slaapkamer is ruim en prettig licht door het aanwezige dakraam. In de slaapkamer is een vaste kast en achter de knieschotten is volop bergruimte. Vliering: Er is een kleine vliering waar nog meer ruimte is voor opslag. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor er altijd een keuze is voor een plekje in de zon of de schaduw. De tuin heeft een achterom welke grens aan de groensingel. LOCATIE De locatie en woonomgeving is zeer gunstig in een gezellige groene buurt en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand bevinden zich de meest belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en sportmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN * Centraal gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonomgeving * Vier ruime slaapkamers aanwezig * Royale, moderne en complete open keuken * Nette en neutrale badkamer en toiletruimte * Diepe tuin op het oosten met achterom * 10 zonnepanelen aanwezig (2021) * Energielabel A! o.a. bodemisolatie en dakisolatie * Dak van de dakkapel en de nokvorsten vervangen in 2025 * Schilderwerk buitenom is in 2023 gedaan * Parkeergelegenheid voor de woning in de straat * Rustige en groene woonomgeving nabij winkels en scholen * Goede ontsluiting met de randweg richting Alkmaar en Den Helder * Een royale, zeer betaalbare woning: een aanrader! LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning mogelijk in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.