Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Groenland 25

1723LP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.256

Fotoalbum

Groenland 25 Noord-Scharwoude
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, modern en verrassend veel ruimte (maar liefst 5 slaapkamers!) Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt? Dan is Groenland 25 precies wat u zoekt. Deze instapklare en stijlvol afgewerkte middenwoning staat in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling en onderscheidt zich door de hoge mate van comfort, de nette afwerking en de royale leefruimte. Dankzij maar liefst vijf slaapkamers, een kunststof dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde én een strakke PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond is dit een ideale gezinswoning. De tuin is netjes aangelegd en biedt zowel zon als privacy. Kortom: een heerlijk thuis waar u niets meer hoeft te doen dan uw meubels neer te zetten. We laten u de woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 2019 Inhoud: ± 413 m³ Woonoppervlakte: ± 117 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 9m² (overkapping voorzijde) Perceeloppervlakte: 94 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5247 Energielabel: A (geldig tot 15-4-2029) Aanvaarding: in overleg Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, luxe binnendeuren en modern toilet. Vervolgens staat u in de lichte, tuingerichte woonkamer. De vloer is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en de strak afgewerkte wanden en plafonds geven direct een warm thuis gevoel! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling in combinatie met hoge wandopstelling, uitgevoerd in tijdloze kleuren en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het barretje zorgt voor extra werkruimte én een gezellige plek om aan te zitten. Door de praktische indeling is hier plek voor een grote eettafel én een ruime zithoek aan de tuinzijde. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De kamers voelen licht en ruim aan dankzij de moderne afwerking en laminaat-vloer. De badkamer is een absolute blikvanger: Modern, luxe en met prachtig tegelwerk helemaal van nu. De dubbele wastafel, het ruime ligbad, de royale inloopdouche en het toilet vormen samen een strak geheel. Dankzij de vloerverwarming en de designradiator voelt de ruimte bovendien altijd comfortabel aan. Een badkamer waar u zó verliefd op wordt — hier begint en eindigt u elke dag in stijl. 2e verdieping: De tweede verdieping is een echte plus: door de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige woonverdieping gerealiseerd. De afwerking sluit naadloos aan op de rest van de woning, waardoor het voelt als een volledig geïntegreerd onderdeel van het huis. Er is een aparte, praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de technische installatie met warmtepomp en cv (Intergas HR EXTREME 36 2019 en Inventum ecolution combi 50). Aan de voorzijde ligt een extra slaapkamer die via de wasruimte toegankelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime vijfde slaapkamer. De verdieping is netjes, modern en volledig functioneel ingericht — ideaal voor grotere gezinnen, logees of een werk-/hobbyruimte. Een vlizotrap op de overloop geeft ten slotte toegang tot een praktische bergzolder. Tuin: De achtertuin, voorzien van zonnescherm, is verzorgd aangelegd met strakke bestrating. Dankzij de ligging geniet u hier bijna de hele dag van zon. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar toch lekker groen. Pluspunten op een rij • Instapklaar, moderne afwerking • Maar liefst 5 slaapkamers • Kunststof dakkapellen voor en achter • Begane grond met PVC en vloerverwarming • Luxe keuken met o.a. inductie, stoomoven en combi-oven • Complete badkamer met vloerverwarming • Aparte wasruimte op zolder • 2 zonnepanelen • Fraaie binnendeuren (stomp) • Ligging in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling • Winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.