Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Oranjestraat 16

1723MP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Unter Option

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Oranjestraat 16 Noord-Scharwoude
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een kans! Deze instapklare hoekwoning aan de Oranjestraat 16 in Noord-Scharwoude combineert ruimte, comfort én een heerlijke ligging in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling. De woning is gelegen aan een rustige straat die doodlopend is voor autoverkeer en wordt omringd door doorgaand vaarwater. Aan de voorzijde van de woning kunt u met boot of sup direct gebruik maken van het vaarwater. Verder is er rondom de woning ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier woont u rustig, terwijl alle voorzieningen gewoon dichtbij zijn. En eerlijk is eerlijk: dit soort complete woningen komen niet vaak voorbij. De woning is in 2017 gebouwd en daarna met zorg en smaak afgewerkt. Denk aan strakke wanden en een fraaie afwerking op alle verdiepingen die het geheel een luxe en moderne uitstraling geven. Tel daar de fijne indeling en de mogelijkheden op de ruime tweede verdieping bij op en u heeft hier een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Zowel de woning als de tuin zijn goed en met zorg onderhouden. Dit is een must-see! Maak snel een afspraak! Algemeen Bouwjaar: 2017 Inhoud: ± 411 m³ Woonoppervlakte: ± 114 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 126 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5057 Energielabel: A (geldig tot 5/3/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in een nette hal met meterkast, garderobe, ingebouwde schoenenkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval en de ruimte. De woonkamer is tuingericht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met extra hoge kastenwand. Hier heeft u lekker veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie én een Quooker. Een fijne, ruime plek om te koken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen, perfect voor een gezin. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een riante vaste inbouwkast, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, tweede toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Ook hier is alles netjes en verzorgd afgewerkt en goed onderhouden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolder met de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling. Hier realiseert u eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Ook een ruime vliering behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra vrijheid ruimte en licht. Wonen in De Nieuwe Veiling: De wijk De Nieuwe Veiling staat bekend om haar fijne opzet met veel groen, water en een rustige sfeer. Intieme straatjes worden afgewisseld met open ruimtes, waardoor het een prettige woonomgeving is voor jong en oud. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning (bouwjaar 2017) • Moderne keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen, energielabel A • Gehele woning voorzien van nette vloerafwerking en glasvlieswanden • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolder met optie voor 4e of 5e slaapkamer • Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
411 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.