Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Oranjestraat 21

1723MP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Oranjestraat 21 Noord-Scharwoude
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oranjestraat 21 – Noord-Scharwoude Karakter, comfort en een vleugje charme! In de gezellige Oranjestraat, aan het einde van een rustig, doodlopend straatje, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Een huis met een rijke historie, gebouwd in 1893, maar met het comfort en de afwerking van nu – precies een combinatie waar je blij van wordt. Binnen stap je in een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken, voorzien van kook-/spoeleiland en vernieuwd met inbouwapparatuur (2021), is een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de begane grond vind je een slaapkamer met een luxe en-suite badkamer – ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of gastenverblijf. Op de verdieping vind je nog twee comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Buiten is het minstens zo fijn; je geniet hier van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt ontspannen in de ochtend- en middagzon. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de vrijstaande berging is perfect voor fietsen en tuinspullen. En dan de locatie. Alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, scholen, winkels en sportclubs, ligt binnen handbereik. De buurt voelt dorps en rustig, maar levendig genoeg om je meteen thuis te voelen. Kortom: een karaktervolle woning met een warm gevoel van thuiskomen – helemaal klaar voor nieuwe bewoners die houden van sfeer, comfort en een vleugje historie. Algemeen: Bouwjaar: 1893 Inhoud: ca. 459 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Externe bergruimte (berging): ca. 11 m² Perceeloppervlakte: 233 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4545 Energielabel: energielabel A (einddatum 07-10-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Parkeer je auto op de eigen oprit en stap via de voordeur aan de zijkant naar binnen. Welkom bij Oranjestraat 21! De hal heeft een meterkast met een moderne groepenkast en aansluiting voor glasvezel. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar sfeer, comfort en praktisch wonen samenkomen. Woonkamer en keuken Zodra je de woonkamer binnenkomt, voel je het meteen: ruimte, licht en sfeer. De brede, ruime leefruimte heeft een fijne indeling en is afgewerkt met een strakke zandcementvloer voorzien van vloerverwarming en lichte, fris gestucte wanden. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek om samen te komen met vrienden en familie. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en een mooie verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van de ruimte. Modern uitgevoerd, praktisch ingericht en voorzien van een groot kook- en spoeleiland in combinatie met een ruim keukenblok tegen de wand. Perfect voor wie van koken én gezelligheid houdt - er is ruimte genoeg om samen te koken, te borrelen of gewoon lekker bij te praten. In 2021 is al het inbouwapparatuur vernieuwd, dus alles is klaar voor gebruik. De keuken beschikt over volop bergruimte en moderne voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasser, oven en een spoelbak met een Quooker heetwaterkraan. Een keuken die niet alleen mooi oogt, maar ook heerlijk werkt. Bijkeuken/ wasruimte Vanuit de woonkamer loop je door naar een tussenhal met toegang tot de bijkeuken. Een praktische ruimte met aansluiting voor een wasmachine, cv-opstelling en veel bergruimte. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of schoonmaakbenodigdheden. Zo blijft alles netjes uit het zicht, maar toch binnen handbereik. Slaapkamer met en-suite badkamer (begane grond) Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. De kamer is netjes afgewerkt en biedt volop rust en privacy - perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met berglades, een ligbad en een toilet, en voelt dankzij de moderne afwerking fris en verzorgd aan. Dankzij de gunstige ligging op de begane grond is deze ruimte ook heel geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Verdieping Op de verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers en een aparte toiletruimte. Beide slaapkamers zijn van een fijn formaat en hebben een keurige afwerking met een doorlopende houten vloer, die zorgt voor een frisse look. Elke kamer beschikt over een bergvliering voor extra opbergruimte, én een dakkapel die niet alleen voor meer daglicht zorgt, maar ook voor extra leefruimte. Zo voelt elke kamer ruim en comfortabel aan. De toiletruimte op deze verdieping is praktisch ingericht, maar biedt ook mogelijkheden: dankzij de aanwezige aansluitingen kan hier desgewenst eenvoudig een extra badkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de ochtend- en middagzon, terwijl het in de zomer in de avonduren aangenaam koel blijft. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk met een fijne combinatie van terras en groen, zodat je er vooral van kunt genieten in plaats van eraan hoeft te werken. De tuin biedt veel privacy, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen, te borrelen met vrienden of gewoon rustig een boek te lezen in de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit met ruimte om je auto te parkeren. Zo heb je altijd een plekje voor de deur. Bijzonderheden van deze leuke woning: * Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuidoosten * Slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond - levensloopbestendig wonen * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal) * Volledig voorzien van dak- en vloerisolatie én dubbel glas * 6 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig * In totaal drie slaapkamers * Moderne keuken met kook-/spoeleiland en vernieuwde inbouwapparatuur (2021) * Badkamer op de begane grond is in 2021 voorzien van vernieuwde douche- en badkraan en een nieuw wastafelmeubel * Cv-ketel uit 2021 * Vrijstaande berging voorzien van elektra * Ruime oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein * Gelegen in een rustige, doodlopende straat met alle voorzieningen vlakbij Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.