Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Simon van Capelweg 197

2431AE Noorden • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: geWOON Marcel

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.650

Fotoalbum

Simon van Capelweg 197 Noorden
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch 4-kamer (momenteel 3 kamers) penthouse met groot dakterras rondom en SUBLIEM uitzicht! • Gelegen in het hart van Noorden, met de supermarkt en bakker letterlijk om de hoek • Royaal en comfortabel wonen met ca. 123 m² woonoppervlakte • Jong en modern appartement (2012), volledig geïsoleerd • Luxe afgewerkt met een stijlvolle badkamer en keuken • 2 royale slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer • Complex voorzien van een lift voor extra gemak • Zeer lage servicekosten (ca. € 192,- per maand) • Groot dakterras van ruim 100 m2 aan 3 zijden met een prachtig uitzicht over de dorpskern en natuur Dit appartement maakt deel uit van het rustige en geliefde complex “Schippersbrug”. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik: naast koopappartementen vind je hier ook 8 zorgappartementen met een gezamenlijke huiskamer voor ouderen. Er kan in de huiskamer spelletjes gespeeld worden en er wordt ook wel eens gekookt. Maar ook een supermarkt, een bakkerswinkel en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin behoren tot het complex. Waarom wonen in Noorden? In Noorden woon je in een levendige en hechte gemeenschap, geschikt voor alle leeftijden. Je vindt hier diverse sportverenigingen, zoals voetbal en tennis, en voor de jeugd worden er volop activiteiten georganiseerd door Stichting Jeugdwerk Noorden. Senioren kunnen terecht in ontmoetingscentrum ‘De Rietzanger’ voor gezellige en actieve middagen. In het dorp heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en medische voorzieningen (huisarts, tandarts en fysiotherapeut). De landelijke ligging in het Groene Hart, aan de oevers van de Nieuwkoopse Plassen en natuurgebied De Groene Jonker, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: de natuur ligt hier letterlijk aan je voeten. Bovendien bereik je steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht al binnen circa 30 minuten. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt het complex binnen via de passage langs de winkels. Via het trappenhuis kan je doorlopen naar de binnentuin. De berging behorende bij dit appartement is ook gelegen aan de binnentuin en is voorzien van elektra. 2e verdieping: Via het trappenhuis of met de lift kom je bij de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het penthouse stap je de hal in met meterkast, toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is vanuit de hal via twee deuren bereikbaar en voelt heerlijk ruim en licht dankzij de vele ramen en de kamerhoge schuifpui met hordeur naar het balkon. Vanuit zowel de zithoek als de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de dorpskern en de omliggende natuur. Extra pluspunt: door de praktische indeling en de aanwezigheid van een tweede toegangsdeur is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te scheiden en een volwaardige derde slaapkamer te realiseren. Van origine was dit ook een 3e slaapkamer maar de huidige eigenaren hebben deze ruimte bij de woonkamer getrokken. De open keuken is in L-opstelling geplaatst onder het raam en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met vrienden en familie kunt tafelen. Dankzij de aanwezige lichtbuis valt er bovendien extra daglicht de woning binnen, wat zorgt voor een nog ruimtelijker en aangenamer gevoel. In de vaste kast in de keuken vind je de aansluiting voor de wasmachine, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich direct naast de entree. De royale masterbedroom ligt aan het einde van de hal en beschikt over een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de masterbedroom bereikbaar en is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een groot wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal, ideaal voor gasten Buiten: Het royale dakterrasis via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar en loopt langs drie zijden van het appartement. Dankzij de buitenkraan en de mogelijkheid om een windscherm te uit te rollen, creëer je hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de luwte. En dan het uitzicht… werkelijk magnifiek! Je kijkt uit over zowel de dorpskern als de uitgestrekte natuur — hier verveelt het uitzicht nooit. Aan de entreezijde bevindt zich bovendien nog een extra stukje balkon waar je desgewenst een gezellig zitje kunt maken. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is jouw kans om comfortabel en centraal te wonen in een prachtig stukje Noorden. Neem snel contact op via 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
381 m³
Gebäude mit Außenbereich
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026
Verkaufsdatum
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2431

Google Karten

Karte von Noorden

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noorden

Wohn- und Viertelzahlen in Noorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noorden. In 2025 waren da 2.025 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.337.

Einwohner

2.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.277

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noorden
Jahr Einwohner
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

242

Bezeichnung A

199

Bezeichnung B

121

Bezeichnung D

80

Bezeichnung G

69

Bezeichnung F

62

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 939 • Strom: 2.823

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.183

Appartement

Gas: 603 • Strom: 2.004

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.556

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noorden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer Häuser in Noorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.