Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Nieuwstraat 19

9804PW Noordhorn • Groningen

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Nieuwstraat 19 Noordhorn
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, groen en mogelijkheden? Aan de Nieuwstraat 19 in Noordhorn vind je precies dat! Deze charmante woning uit 1968 staat op een royaal perceel van 625 m², beschikt over een grote schuur van maar liefst 65 m² en een fraai aangelegde groene tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Binnen biedt de woning een prettige indeling en volop leefruimte. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning op royaal perceel van 625 m² + Grote schuur van 65 m² met vliering en hobbyruimte + Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen + Drie ruime slaapkamers + Sfeervolle woonkamer met gaskachel + Keuken met composiet blad en complete inbouwapparatuur + Cv-ketel uit 2022 en 4 zonnepanelen INDELING. Je komt binnen in een ruime entree met trapopgang en meterkast. Vanuit hier zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer is licht en ruim, met plek voor zowel een zit- als eethoek. Naast de centrale verwarming zorgt een gaskachel hier voor extra sfeer en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De dichte keuken heeft een composiet werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Onder de woning ligt een praktische kelder van circa 8 m², ideaal als voorraad- of opbergruimte. Boven bevindt zich een overloop met veel bergruimte. De grootste slaapkamer, circa 13 m², heeft dankzij de dakkapel veel licht en ruimte en is ideaal als hoofdslaapkamer. De middelste slaapkamer, circa 8,1 m², beschikt eveneens over een dakkapel en is daarmee een prettige en volwaardige slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer. De derde slaapkamer, circa 9,1 m², heeft twee dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval en kan goed dienen als slaap-, hobby- of werkkamer. RONDOM DE WONING. Rondom de woning ligt een grote, groene tuin met gevarieerde, insecten- en vlindervriendelijke beplanting en meerdere terrassen. Hier is altijd wel een plekje te vinden om te ontspannen, of je nu in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Eén van de terrassen is voorzien van een elektrisch pergolascherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt genieten. Op het perceel staat een indrukwekkende schuur van maar liefst 65 m², voorzien van een vliering. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of je nu wilt klussen, extra opslag zoekt of een hobbyruimte wilt creëren. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. De combinatie van de royale tuin, de grote schuur en de praktische ligging maakt dit tot een plek waar je binnen én buiten alle ruimte hebt. NOORDHORN. Noordhorn is een sfeervol en actief dorp met een rijk verenigingsleven. Je vindt er onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en gezellige dorpsactiviteiten. Ook is er een prachtige verswinkel waar je terecht kunt voor groente, fruit, brood, vlees en huisgemaakte soepen en maaltijden. Voor de overige dagelijkse boodschappen ligt Zuidhorn op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit het station in Zuidhorn vertrekt een directe trein naar zowel Groningen als Leeuwarden. De stad Groningen is per auto in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Dankzij deze gunstige ligging combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad dichtbij. Kom kijken en ontdek zelf de ruimte, het groen en de mogelijkheden van deze fijne woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
625 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9804

Google Karten

Geografische Übersicht Noordhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Noordhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordhorn. In 2025 waren da 1.443 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.864.

Einwohner

1.443

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.864

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordhorn
Jahr Einwohner
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Ausbildungsstufe

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

147

Bezeichnung C

125

Bezeichnung B

81

Bezeichnung D

78

Bezeichnung A

66

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung F

30

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 822 • Strom: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Strom: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Strom: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Strom: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Strom: 2.575

Betriebsaktivität in Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Gesamtanzahl der Firmensitze: 206

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer Häuser in Noordhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.