Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Nieuwstraat 19

9804PW Noordhorn • Groningen

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nieuwstraat 19 Noordhorn
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, groen en mogelijkheden? Aan de Nieuwstraat 19 in Noordhorn vind je precies dat! Deze charmante woning uit 1968 staat op een royaal perceel van 625 m², beschikt over een grote schuur van maar liefst 65 m² en een fraai aangelegde groene tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Binnen biedt de woning een prettige indeling en volop leefruimte. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning op royaal perceel van 625 m² + Grote schuur van 65 m² met vliering en hobbyruimte + Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen + Drie ruime slaapkamers + Sfeervolle woonkamer met gaskachel + Keuken met composiet blad en complete inbouwapparatuur + Cv-ketel uit 2022 en 4 zonnepanelen INDELING. Je komt binnen in een ruime entree met trapopgang en meterkast. Vanuit hier zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer is licht en ruim, met plek voor zowel een zit- als eethoek. Naast de centrale verwarming zorgt een gaskachel hier voor extra sfeer en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De dichte keuken heeft een composiet werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Onder de woning ligt een praktische kelder van circa 8 m², ideaal als voorraad- of opbergruimte. Boven bevindt zich een overloop met veel bergruimte. De grootste slaapkamer, circa 13 m², heeft dankzij de dakkapel veel licht en ruimte en is ideaal als hoofdslaapkamer. De middelste slaapkamer, circa 8,1 m², beschikt eveneens over een dakkapel en is daarmee een prettige en volwaardige slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer. De derde slaapkamer, circa 9,1 m², heeft twee dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval en kan goed dienen als slaap-, hobby- of werkkamer. RONDOM DE WONING. Rondom de woning ligt een grote, groene tuin met gevarieerde, insecten- en vlindervriendelijke beplanting en meerdere terrassen. Hier is altijd wel een plekje te vinden om te ontspannen, of je nu in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Eén van de terrassen is voorzien van een elektrisch pergolascherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt genieten. Op het perceel staat een indrukwekkende schuur van maar liefst 65 m², voorzien van een vliering. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of je nu wilt klussen, extra opslag zoekt of een hobbyruimte wilt creëren. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. De combinatie van de royale tuin, de grote schuur en de praktische ligging maakt dit tot een plek waar je binnen én buiten alle ruimte hebt. NOORDHORN. Noordhorn is een sfeervol en actief dorp met een rijk verenigingsleven. Je vindt er onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en gezellige dorpsactiviteiten. Ook is er een prachtige verswinkel waar je terecht kunt voor groente, fruit, brood, vlees en huisgemaakte soepen en maaltijden. Voor de overige dagelijkse boodschappen ligt Zuidhorn op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit het station in Zuidhorn vertrekt een directe trein naar zowel Groningen als Leeuwarden. De stad Groningen is per auto in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Dankzij deze gunstige ligging combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad dichtbij. Kom kijken en ontdek zelf de ruimte, het groen en de mogelijkheden van deze fijne woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
625 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9804

Google Maps

Geographical overview Noordhorn

Spatial overview of the work area in Noordhorn

Residential and neighborhood statistics in Noordhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordhorn. In 2025 were there 1.443 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.864.

Residents

1.443

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.864

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordhorn
Year Residents
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Education level

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Origin of residents (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

147

Label C

125

Label B

81

Label D

78

Label A

66

Label A+++

42

Label F

30

Label E

29

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Electricity: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Electricity: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricity: 2.575

Business activity in Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 206

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordhorn
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordhorn.

Frequently asked questions about living in Noordhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer houses in Noordhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.