Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Langestraat 55

9804PG Noordhorn • Groningen

Sold Buyer's agent: Hopma Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Langestraat 55 Noordhorn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wonen in voormalige schoolmeesterwoning van Noordhorn – karakter en historie! Op een prachtige en geliefde locatie, direct naast de pittoreske kerk van Noordhorn, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd als oude schoolmeesterwoning, ademt dit huis historie en ambacht. Ontworpen door architect Klaas Siekman en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en hedendaags wooncomfort is toegevoegd. De woning staat op een perceel van circa 363 m² en beschikt over onder andere vier slaapkamers (waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond), een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin met een nieuwe overkapping. Ligging Noordhorn ligt ten westen van Groningen en biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het nabijgelegen Zuidhorn, met winkels, supermarkten, horeca en sportverenigingen. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Het centrum van Groningen ligt op circa 10 minuten rijden en is per trein zelfs binnen 8 minuten te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is de ruime woon-/eetkamer van circa 45 m² bereikbaar. De hoge, originele houten plafonds en de prettige lichtinval geven deze ruimte een warme en open uitstraling. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd als dichte hoekkeuken van circa 13 m². De keuken beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, quooker en inductie met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met toiletruimte en de praktische bijkeuken met toegang tot een zolder. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 15 m². Aangrenzend ligt de badkamer van circa 9 m², voorzien van een douche, dubbele wastafels en een toilet. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Eerste verdieping Via de karakteristieke bordestrap komt u op de overloop met vaste kast. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 13, 13 en 11 m². Buitenruimte en garage De tuin is circa 200 m² groot en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waaronder een nieuwe overkapping met keramische tegels, waardoor er vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten gezeten kan worden. Naast de woning staat een vrijstaande garage van circa 19 m², geschikt voor het parkeren van een auto of extra bergruimte. Architectuur en historie Deze woning is ontworpen door architect Klaas Siekman en laat een fraaie combinatie van stijlinvloeden zien. Elementen van de Art Nouveau/Jugendstil komen onder meer terug in het tegeltableau boven de voordeur, terwijl de chaletstijl zichtbaar is in het dak met gebogen hoekkepers en royale dakkapellen. De Engelse landschapsstijl vindt u terug in de sierlijke trapopgang, de hoge schoorstenen en de geglazuurde zwarte dakpannen. De woning is opgenomen in het architectenboek over Klaas Siekman. Kenmerken - Karakteristieke vrijstaande (oude schoolmeesters)woning; - Ontworpen door architect Klaas Siekman; - Authentieke details behouden; - Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op begane grond); - Vier slaapkamers; - Nieuwe keuken (2024) voorzien van quooker; - Ruim dakterras; - Nieuwe overkapping met keramische tegels; - Fraaie tuin met meerdere terrassen; - Vrijstaande garage; - Perceeloppervlakte ca. 363 m². - Nieuwe meterkast met 3 fasen aansluiting (aansluiting ook aanwezig in garage) - Nieuwe CV ketel en warmtepomp; - Energielabel D (dit was nog voordat de warmtepomp is geplaatst). Aanvaarding: In overleg Enthousiast geworden? Wij laten u deze karakteristieke woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
363 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9804

Google Maps

Geographical overview Noordhorn

Spatial overview of the work area in Noordhorn

Residential and neighborhood statistics in Noordhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordhorn. In 2025 were there 1.443 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.864.

Residents

1.443

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.864

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordhorn
Year Residents
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Education level

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Origin of residents (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

147

Label C

125

Label B

81

Label D

78

Label A

66

Label A+++

42

Label F

30

Label E

29

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Electricity: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Electricity: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricity: 2.575

Business activity in Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 206

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordhorn
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordhorn.

Frequently asked questions about living in Noordhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer houses in Noordhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.