Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Langestraat 55

9804PG Noordhorn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Hopma Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Langestraat 55 Noordhorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in voormalige schoolmeesterwoning van Noordhorn – karakter en historie! Op een prachtige en geliefde locatie, direct naast de pittoreske kerk van Noordhorn, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd als oude schoolmeesterwoning, ademt dit huis historie en ambacht. Ontworpen door architect Klaas Siekman en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en hedendaags wooncomfort is toegevoegd. De woning staat op een perceel van circa 363 m² en beschikt over onder andere vier slaapkamers (waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond), een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin met een nieuwe overkapping. Ligging Noordhorn ligt ten westen van Groningen en biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het nabijgelegen Zuidhorn, met winkels, supermarkten, horeca en sportverenigingen. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Het centrum van Groningen ligt op circa 10 minuten rijden en is per trein zelfs binnen 8 minuten te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is de ruime woon-/eetkamer van circa 45 m² bereikbaar. De hoge, originele houten plafonds en de prettige lichtinval geven deze ruimte een warme en open uitstraling. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd als dichte hoekkeuken van circa 13 m². De keuken beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, quooker en inductie met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met toiletruimte en de praktische bijkeuken met toegang tot een zolder. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 15 m². Aangrenzend ligt de badkamer van circa 9 m², voorzien van een douche, dubbele wastafels en een toilet. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Eerste verdieping Via de karakteristieke bordestrap komt u op de overloop met vaste kast. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 13, 13 en 11 m². Buitenruimte en garage De tuin is circa 200 m² groot en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waaronder een nieuwe overkapping met keramische tegels, waardoor er vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten gezeten kan worden. Naast de woning staat een vrijstaande garage van circa 19 m², geschikt voor het parkeren van een auto of extra bergruimte. Architectuur en historie Deze woning is ontworpen door architect Klaas Siekman en laat een fraaie combinatie van stijlinvloeden zien. Elementen van de Art Nouveau/Jugendstil komen onder meer terug in het tegeltableau boven de voordeur, terwijl de chaletstijl zichtbaar is in het dak met gebogen hoekkepers en royale dakkapellen. De Engelse landschapsstijl vindt u terug in de sierlijke trapopgang, de hoge schoorstenen en de geglazuurde zwarte dakpannen. De woning is opgenomen in het architectenboek over Klaas Siekman. Kenmerken - Karakteristieke vrijstaande (oude schoolmeesters)woning; - Ontworpen door architect Klaas Siekman; - Authentieke details behouden; - Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op begane grond); - Vier slaapkamers; - Nieuwe keuken (2024) voorzien van quooker; - Ruim dakterras; - Nieuwe overkapping met keramische tegels; - Fraaie tuin met meerdere terrassen; - Vrijstaande garage; - Perceeloppervlakte ca. 363 m². - Nieuwe meterkast met 3 fasen aansluiting (aansluiting ook aanwezig in garage) - Nieuwe CV ketel en warmtepomp; - Energielabel D (dit was nog voordat de warmtepomp is geplaatst). Aanvaarding: In overleg Enthousiast geworden? Wij laten u deze karakteristieke woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9804

Mapas de Google

Vista geográfica Noordhorn

Vista espacial del área de trabajo en Noordhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordhorn. En 2025 había 1.443 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.864.

Inhabitantes

1.443

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.864

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordhorn
Año Inhabitantes
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Nivel académico

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Origen de los residentes (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

147

Etiqueta C

125

Etiqueta B

81

Etiqueta D

78

Etiqueta A

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta F

30

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Electricidad: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Electricidad: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.575

Actividad empresarial en Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 206

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordhorn
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer viviendas in Noordhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.