Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Nieuwstraat 19

9804PW Noordhorn • Groningen

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Nieuwstraat 19 Noordhorn
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, groen en mogelijkheden? Aan de Nieuwstraat 19 in Noordhorn vind je precies dat! Deze charmante woning uit 1968 staat op een royaal perceel van 625 m², beschikt over een grote schuur van maar liefst 65 m² en een fraai aangelegde groene tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Binnen biedt de woning een prettige indeling en volop leefruimte. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning op royaal perceel van 625 m² + Grote schuur van 65 m² met vliering en hobbyruimte + Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen + Drie ruime slaapkamers + Sfeervolle woonkamer met gaskachel + Keuken met composiet blad en complete inbouwapparatuur + Cv-ketel uit 2022 en 4 zonnepanelen INDELING. Je komt binnen in een ruime entree met trapopgang en meterkast. Vanuit hier zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer is licht en ruim, met plek voor zowel een zit- als eethoek. Naast de centrale verwarming zorgt een gaskachel hier voor extra sfeer en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De dichte keuken heeft een composiet werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Onder de woning ligt een praktische kelder van circa 8 m², ideaal als voorraad- of opbergruimte. Boven bevindt zich een overloop met veel bergruimte. De grootste slaapkamer, circa 13 m², heeft dankzij de dakkapel veel licht en ruimte en is ideaal als hoofdslaapkamer. De middelste slaapkamer, circa 8,1 m², beschikt eveneens over een dakkapel en is daarmee een prettige en volwaardige slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer. De derde slaapkamer, circa 9,1 m², heeft twee dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval en kan goed dienen als slaap-, hobby- of werkkamer. RONDOM DE WONING. Rondom de woning ligt een grote, groene tuin met gevarieerde, insecten- en vlindervriendelijke beplanting en meerdere terrassen. Hier is altijd wel een plekje te vinden om te ontspannen, of je nu in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Eén van de terrassen is voorzien van een elektrisch pergolascherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt genieten. Op het perceel staat een indrukwekkende schuur van maar liefst 65 m², voorzien van een vliering. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of je nu wilt klussen, extra opslag zoekt of een hobbyruimte wilt creëren. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. De combinatie van de royale tuin, de grote schuur en de praktische ligging maakt dit tot een plek waar je binnen én buiten alle ruimte hebt. NOORDHORN. Noordhorn is een sfeervol en actief dorp met een rijk verenigingsleven. Je vindt er onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en gezellige dorpsactiviteiten. Ook is er een prachtige verswinkel waar je terecht kunt voor groente, fruit, brood, vlees en huisgemaakte soepen en maaltijden. Voor de overige dagelijkse boodschappen ligt Zuidhorn op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit het station in Zuidhorn vertrekt een directe trein naar zowel Groningen als Leeuwarden. De stad Groningen is per auto in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Dankzij deze gunstige ligging combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad dichtbij. Kom kijken en ontdek zelf de ruimte, het groen en de mogelijkheden van deze fijne woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9804

Google Maps

Aperçu géographique Noordhorn

Aperçu spatial du site de travail dans Noordhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Noordhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordhorn. En 2025 étaient 1.443 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.864.

Résidents

1.443

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.864

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordhorn
Année Résidents
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Niveau d'enseignement

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Origine des habitants (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

147

Étiquette C

125

Étiquette B

81

Étiquette D

78

Étiquette A

66

Étiquette A+++

42

Étiquette F

30

Étiquette E

29

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.367

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 2.341

Koopwoning

Gaz: 1.137 • Électricité: 2.889

Appartement

Gaz: 744 • Électricité: 2.024

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.144

Vrijstaande woning

Gaz: 1.263 • Électricité: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 993 • Électricité: 2.575

Activité dans Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Nombre total d'établissements: 206

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordhorn
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer maisons in Noordhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.