Charlotte van Pallandtstraat 7

2202EH Noordwijk • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Charlotte van Pallandtstraat 7

Verfügbar

€ 1.125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350

2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350

Kaufpreis /m²: € 6.466

Charlotte van Pallandtstraat 7 Noordwijk

Bild 43

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte, licht en comfort. De in 2019 gerealiseerde wijk “Duineveld” kenmerkt zich door de beach-house stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, gebouwd onder architectuur van de Noordwijkse architect Van Egmond. Het is gelegen naast een duinbosrand en op loopafstand van strand, zee en duinen, het uitgaansgebied en de gezellige Hoofdstraat met diverse winkels. Via de nette voortuin betreedt u de woning. De begane grond is in 2023 ontworpen door Studio Zuyd en heeft een strakke hal met mooie visgraatvloer, maatwerkkasten, trapkast en modern toilet. Glazen openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkeuken: een echte leefruimte met veel licht dankzij de aangebouwde erker en openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige Siemens studioline inbouwapparatuur (koffiemachine, stoomoven, warmhoudlade, combi-oven), Miele wijnklimaatkast, Quooker kraan, extra ruime koelkast, 6-laden vriezer en een aan het keukenblad gekoppelde eettafel. Door stijlvolle en-suite deuren is de keuken te scheiden van de uitgebouwde woonkamer. Hier zorgen de twee openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over een stijlvol wandmeubel met gashaard, tv-opstelling, veel bergruimte én een praktische werkplek. De zonnige tuin biedt volop privacy, een heerlijk terras, een vaste tuinbank, een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche (regendouche), vrijstaand bad en dubbele wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een frans balkon. De tweede verdieping is opvallend ruim en slim ingedeeld: twee volwaardige slaapkamers, beide met inbouwkasten én een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast een technische ruimte met opstelling voor wasapparatuur, CV- (Intergas 2019) en WTW-installatie. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering. Bijzonderheden: • beneden verdieping is in 2023 ontworpen door binnenhuisarchitectenbureau Studio Zuyd; • vergunning en tekening voor uitbouw aan de zijkant van de woning is aanwezig. • vloerverwarming in gehele woning.; • de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat; • domotica door de gehele woning; • voorzien van energielabel A; • volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Van der Meer Makelaars

Noordwijk

9,6 aus 100 Bewertungen

88 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 1.125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350

2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 56.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 1.125.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden: 3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 174 m²
Fläche des Grundstücks: 218 m²
Inhalt: 694 m³
Sonstiger Innenraum: 3 m²
Externe Berghalle: 6 m²
Hinterhof Fläche: 72 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2019
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser: Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis: A