Charlotte van Pallandtstraat 7

2202EH Noordwijk • Zuid-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Charlotte van Pallandtstraat 7

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.149.350

Prix d'achat /m²: € 6.466

Charlotte van Pallandtstraat 7 Noordwijk

Photo 43

Afficher le profil pour les médias.

Description

In een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte, licht en comfort. De in 2019 gerealiseerde wijk “Duineveld” kenmerkt zich door de beach-house stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, gebouwd onder architectuur van de Noordwijkse architect Van Egmond. Het is gelegen naast een duinbosrand en op loopafstand van strand, zee en duinen, het uitgaansgebied en de gezellige Hoofdstraat met diverse winkels. Via de nette voortuin betreedt u de woning. De begane grond is in 2023 ontworpen door Studio Zuyd en heeft een strakke hal met mooie visgraatvloer, maatwerkkasten, trapkast en modern toilet. Glazen openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkeuken: een echte leefruimte met veel licht dankzij de aangebouwde erker en openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige Siemens studioline inbouwapparatuur (koffiemachine, stoomoven, warmhoudlade, combi-oven), Miele wijnklimaatkast, Quooker kraan, extra ruime koelkast, 6-laden vriezer en een aan het keukenblad gekoppelde eettafel. Door stijlvolle en-suite deuren is de keuken te scheiden van de uitgebouwde woonkamer. Hier zorgen de twee openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over een stijlvol wandmeubel met gashaard, tv-opstelling, veel bergruimte én een praktische werkplek. De zonnige tuin biedt volop privacy, een heerlijk terras, een vaste tuinbank, een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche (regendouche), vrijstaand bad en dubbele wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een frans balkon. De tweede verdieping is opvallend ruim en slim ingedeeld: twee volwaardige slaapkamers, beide met inbouwkasten én een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast een technische ruimte met opstelling voor wasapparatuur, CV- (Intergas 2019) en WTW-installatie. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering. Bijzonderheden: • beneden verdieping is in 2023 ontworpen door binnenhuisarchitectenbureau Studio Zuyd; • vergunning en tekening voor uitbouw aan de zijkant van de woning is aanwezig. • vloerverwarming in gehele woning.; • de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat; • domotica door de gehele woning; • voorzien van energielabel A; • volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Van der Meer Makelaars

Noordwijk

9,6 hors 100 avis

88 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 1.125.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 56.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 1.125.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres: 6 chambres
Chambres de coucher: 5 chambres de coucher
Salles de bain: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets: 3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 174 m²
Superficie du terrain: 218 m²
Contenu: 694 m³
Autre espace intérieur: 3 m²
Espace de stockage externe: 6 m²
Aire de la cour arrière: 72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2019
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude: Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie: A