Charlotte van Pallandtstraat 7

2202EH Noordwijk • Zuid-Holland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Charlotte van Pallandtstraat 7

Available

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 6.466

Charlotte van Pallandtstraat 7 Noordwijk

Photo 43

Claim profile to display media.

Description

In een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte, licht en comfort. De in 2019 gerealiseerde wijk “Duineveld” kenmerkt zich door de beach-house stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, gebouwd onder architectuur van de Noordwijkse architect Van Egmond. Het is gelegen naast een duinbosrand en op loopafstand van strand, zee en duinen, het uitgaansgebied en de gezellige Hoofdstraat met diverse winkels. Via de nette voortuin betreedt u de woning. De begane grond is in 2023 ontworpen door Studio Zuyd en heeft een strakke hal met mooie visgraatvloer, maatwerkkasten, trapkast en modern toilet. Glazen openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkeuken: een echte leefruimte met veel licht dankzij de aangebouwde erker en openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige Siemens studioline inbouwapparatuur (koffiemachine, stoomoven, warmhoudlade, combi-oven), Miele wijnklimaatkast, Quooker kraan, extra ruime koelkast, 6-laden vriezer en een aan het keukenblad gekoppelde eettafel. Door stijlvolle en-suite deuren is de keuken te scheiden van de uitgebouwde woonkamer. Hier zorgen de twee openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over een stijlvol wandmeubel met gashaard, tv-opstelling, veel bergruimte én een praktische werkplek. De zonnige tuin biedt volop privacy, een heerlijk terras, een vaste tuinbank, een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche (regendouche), vrijstaand bad en dubbele wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een frans balkon. De tweede verdieping is opvallend ruim en slim ingedeeld: twee volwaardige slaapkamers, beide met inbouwkasten én een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast een technische ruimte met opstelling voor wasapparatuur, CV- (Intergas 2019) en WTW-installatie. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering. Bijzonderheden: • beneden verdieping is in 2023 ontworpen door binnenhuisarchitectenbureau Studio Zuyd; • vergunning en tekening voor uitbouw aan de zijkant van de woning is aanwezig. • vloerverwarming in gehele woning.; • de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat; • domotica door de gehele woning; • voorzien van energielabel A; • volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Van der Meer Makelaars

Noordwijk

9,6 out 100 reviews

88 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 1.125.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms: 6 rooms
Bedrooms: 5 bedrooms
Bathrooms: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors: 3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area: 174 m²
Land area: 218 m²
Content: 694 m³
Other enclosed space: 3 m²
External storage space: 6 m²
Backyard area: 72 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2019
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label: A