Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Salviahof 61

2203ED Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Salviahof 61 Noordwijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht In de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg ligt dit goed onderhouden en royale 4-kamerappartement van circa 83?m² op de bovenste (derde) verdieping. De locatie is bijzonder prettig, met een kleinschalig winkelcentrum, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Hier woon je rustig en toch centraal, met een fraai vrij uitzicht en het comfort van twee balkons op zowel het zuiden als het noorden. Even lekker naar het strand? Op 10 minuten fietsafstand bereikt u het prachtige strand van Noordwijk aan Zee. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang biedt tot twee grote slaapkamers, het toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een extra raam in de zijgevel. Sfeervolle inbouwspots zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, een ideale plek om van het uitzicht en het buitenleven te genieten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld met veel opbergmogelijkheden en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noorden, waar ook een bergkast te vinden is met de Remeha cv-installatie (2015). De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, dubbel glas en zonwering op het zuidelijk gelegen balkon. Op de begane grond vind je een ruime inpandige berging met daglicht. De Vereniging van Eigenaren ‘VvE Salviahof 33 t/m 64’ is actief en professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland. De maandelijkse bijdrage bedraagt €?150,16. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: €349.000,- kosten koper. Wilt u zelf ervaren hoe ruim en licht dit appartement is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.