Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Salviahof 61

2203ED Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.204

Photo Gallery

Salviahof 61 Noordwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht In de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg ligt dit goed onderhouden en royale 4-kamerappartement van circa 83?m² op de bovenste (derde) verdieping. De locatie is bijzonder prettig, met een kleinschalig winkelcentrum, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Hier woon je rustig en toch centraal, met een fraai vrij uitzicht en het comfort van twee balkons op zowel het zuiden als het noorden. Even lekker naar het strand? Op 10 minuten fietsafstand bereikt u het prachtige strand van Noordwijk aan Zee. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang biedt tot twee grote slaapkamers, het toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een extra raam in de zijgevel. Sfeervolle inbouwspots zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, een ideale plek om van het uitzicht en het buitenleven te genieten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld met veel opbergmogelijkheden en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noorden, waar ook een bergkast te vinden is met de Remeha cv-installatie (2015). De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, dubbel glas en zonwering op het zuidelijk gelegen balkon. Op de begane grond vind je een ruime inpandige berging met daglicht. De Vereniging van Eigenaren ‘VvE Salviahof 33 t/m 64’ is actief en professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland. De maandelijkse bijdrage bedraagt €?150,16. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: €349.000,- kosten koper. Wilt u zelf ervaren hoe ruim en licht dit appartement is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.