Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Coremolen 5 M17

2211BM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 5.657

Fotoalbum

Coremolen 5 M17 Noordwijkerhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van harte welkom in dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement, midden in het levendige centrum van Noordwijkerhout! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een volgende stap wilt maken of juist comfortabel wilt ‘downsizen’: dit appartement sluit perfect aan op jouw woonwensen. Indeling: Via de entree bereik je de hal met meterkast, het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, de open keuken en de twee ruime slaapkamers. Wonen & Koken: De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en staat via openslaande deuren direct in verbinding met de royale buitenruimte van circa 26 m². De moderne keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een magnetron. Slapen & Badkamer: De hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Bijzonder detail: vanuit deze kamer stap je via openslaande deuren direct je eigen buitenruimte op. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek/hobbykamer of inloopkast. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Jouw eigen buitenplek: Het royale buitenruimte van circa 26 m² is een echt verlengstuk van de woonkamer. Door de ruimte is er plek genoeg voor zowel een loungeset als een eettafel. De ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie of gezellig te borrelen met vrienden. Omgeving: Je woont hier letterlijk om de hoek van de gezellige terrasjes, winkels en restaurants van Noordwijkerhout. Met de fiets ben je binnen circa 15 tot 20 minuten op het strand of in de duinen. Ook uitvalswegen richting Haarlem/Leiden (N206) en Amsterdam/Den Haag (A44) zijn vlot bereikbaar. Faciliteiten: Gelegen in de geliefde Bollenstreek ligt recreatie binnen handbereik. Denk aan het Oosterduinsemeer, de Amsterdamse Waterleidingduinen of de Keukenhof. Voor de sportievelingen zijn er diverse verenigingen en fitnessscholen in de buurt. In de nabije toekomst opent het gloednieuwe zwembad en sporthal 'De Schelft' haar deuren. Berging/Parkeergarage: Bij het appartement behoort het verplicht huren van een parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging. De kosten voor de parkeerplaats en de fietsenberging bedragen circa € 138,- voor de parkeerplaats en circa € 9,- voor de huur van de fietsenstalling per maand. Deze kosten (canonbetaling) zijn mogelijk fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden: *Bouwjaar circa 2013; *Energielabel A+; *Gebruikersoppervlakte wonen: circa 68 m²; *Royale buitenruimte van circa 26 m²; *Gelegen in het gezellige centrum van Noordwijkerhout; *De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt circa € 302,- per maand, dit is incl. circa € 138,- voor de parkeerplaats en circa € 9,- voor de huur van de fietsenstalling; *De kosten voor de parkeerplaats en de fietsenberging (canonbetaling) zijn mogelijk fiscaal aftrekbaar; *Op fietsafstand van de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer; *Het appartement ligt nabij uitvalswegen (N206) richting Haarlem / Leiden en Amsterdam / Den Haag (A44); *Ov- voorzieningen en sportfaciliteiten zijn op loop/fietsafstand gelegen; *Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
219 m³
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT PROLINE HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.