Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Coremolen 5 M17

2211BM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 5.657

Photo Gallery

Coremolen 5 M17 Noordwijkerhout
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Van harte welkom in dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement, midden in het levendige centrum van Noordwijkerhout! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een volgende stap wilt maken of juist comfortabel wilt ‘downsizen’: dit appartement sluit perfect aan op jouw woonwensen. Indeling: Via de entree bereik je de hal met meterkast, het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, de open keuken en de twee ruime slaapkamers. Wonen & Koken: De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en staat via openslaande deuren direct in verbinding met de royale buitenruimte van circa 26 m². De moderne keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een magnetron. Slapen & Badkamer: De hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Bijzonder detail: vanuit deze kamer stap je via openslaande deuren direct je eigen buitenruimte op. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek/hobbykamer of inloopkast. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Jouw eigen buitenplek: Het royale buitenruimte van circa 26 m² is een echt verlengstuk van de woonkamer. Door de ruimte is er plek genoeg voor zowel een loungeset als een eettafel. De ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie of gezellig te borrelen met vrienden. Omgeving: Je woont hier letterlijk om de hoek van de gezellige terrasjes, winkels en restaurants van Noordwijkerhout. Met de fiets ben je binnen circa 15 tot 20 minuten op het strand of in de duinen. Ook uitvalswegen richting Haarlem/Leiden (N206) en Amsterdam/Den Haag (A44) zijn vlot bereikbaar. Faciliteiten: Gelegen in de geliefde Bollenstreek ligt recreatie binnen handbereik. Denk aan het Oosterduinsemeer, de Amsterdamse Waterleidingduinen of de Keukenhof. Voor de sportievelingen zijn er diverse verenigingen en fitnessscholen in de buurt. In de nabije toekomst opent het gloednieuwe zwembad en sporthal 'De Schelft' haar deuren. Berging/Parkeergarage: Bij het appartement behoort het verplicht huren van een parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging. De kosten voor de parkeerplaats en de fietsenberging bedragen circa € 138,- voor de parkeerplaats en circa € 9,- voor de huur van de fietsenstalling per maand. Deze kosten (canonbetaling) zijn mogelijk fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden: *Bouwjaar circa 2013; *Energielabel A+; *Gebruikersoppervlakte wonen: circa 68 m²; *Royale buitenruimte van circa 26 m²; *Gelegen in het gezellige centrum van Noordwijkerhout; *De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt circa € 302,- per maand, dit is incl. circa € 138,- voor de parkeerplaats en circa € 9,- voor de huur van de fietsenstalling; *De kosten voor de parkeerplaats en de fietsenberging (canonbetaling) zijn mogelijk fiscaal aftrekbaar; *Op fietsafstand van de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer; *Het appartement ligt nabij uitvalswegen (N206) richting Haarlem / Leiden en Amsterdam / Den Haag (A44); *Ov- voorzieningen en sportfaciliteiten zijn op loop/fietsafstand gelegen; *Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
219 m³
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT PROLINE HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.