Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Coremolen 5 M19

2211BM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Coremolen 5 M19 Noordwijkerhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de 2e verdieping bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van ca. 72 m², met vrij uitzicht en een fijne zuidligging. Het appartement is bereikbaar per lift (en trap) en beschikt over een ruime woonkamer, waar desgewenst een 2e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook biedt de royale hal extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-of hobbyruimte. Een appartement waar je zo kan intrekken! De woning is instapklaar, netjes afgewerkt en beschikt over een royale lichte woonkamer, moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een parkeerplaats en de algemene fietsenberging. Dankzij de ligging midden in het centrum van Noordwijkerhout zijn winkels, supermarkten en restaurants letterlijk om de hoek. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree met bellentableau. Door middel van de lift of trap is het appartement bereikbaar. Ook de parkeerkelder is vanuit hier eenvoudig te bereiken. Hal: Ruime hal met toegang tot toilet, badkamer, woonkamer, bergruimte (met CV-installatie) en meterkast. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een grote kast, werkplek of hobbyhoek. De hal en woon-/slaapkamer zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Badkamer: De badkamer is betegeld in een combinatie van antraciet en wit. Er is een ruime douchecabine, een breed wastafelmeubel met spiegel, een radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer en open keuken: De woonkamer is op het zuiden georiënteerd en opvallend licht dankzij de grote raampartijen, waarvan één met een Frans balkon. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg! De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een natuurstenen werkblad. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Slaapkamer: De ruime slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier is er volop lichtinval en een fraai uitzicht. Indien gewenst kan in de woonkamer een tweede slaapkamer worden gerealiseerd (zie optionele plattegrond). Parkeren en berging: Bij dit appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (verplicht af te nemen, canon circa € 138,50,- per maand, mogelijk deels fiscaal aftrekbaar). Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Let op: er is géén eigen privéberging. Ligging: Dit appartement ligt in het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes vind je op loopafstand. Sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn goed geregeld en de uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn snel bereikbaar. De duinen en het strand van Noordwijk liggen bovendien op fietsafstand! Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca 2013; * Instapklaar en modern afgewerkt; * Ideale ligging in het centrum van Noordwijkerhout; * Energielabel A; * Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (canon ca. € 138,50 per maand, mogelijk fiscaal aftrekbaar); * De servicekosten bedragen ca. € 164,- per maand; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Nooit zelf bewoond, Royementskosten en Meetinstructie. Quote van de makelaar: "Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de fijne ligging binnen het complex: het vrije uitzicht en de gunstige zuidligging zorgen voor een heerlijk licht en comfortabel thuis."

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
234 m³

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.