Einwohner
18.820
Letztes Jahr: 2025
Meidoornlaan 59
2631GC Nootdorp • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 3.417
Fotoalbum
Beschreibung
UNIEK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE TUIN! Aan de rand van de gewilde, kindvriendelijke wijk 'Vrouwtjeslant' ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage en oprit. Deze voormalige 'dokterswoning' met aangrenzende praktijkruimte is degelijk gebouwd in de kenmerkende jaren 80 stijl en sindsdien goed onderhouden. Deze woon-/werkwoning heeft een woonoppervlak van 395 m2 en is uitgevoerd met een riante woonkamer, een hoekkeuken met inbouwapparatuur, 5 slaap-/werkkamers op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, twee toiletruimten en twee multifunctionele zolderruimten. Verder is deze woning centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere busverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. INDELING: Begane grond: De overdekte entree van de woning is gelegen aan de voorzijde. Ruime centrale hal voorzien van plavuizenvloer, garderobe en open hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. Riante L-vormige woonkamer van circa 61 m2 voorzien van houten vloer, grote raampartijen, open haard, convectorput en aluminium schuifpui naar tuin. Lichte SIEMATIC hoekkeuken voorzien plavuizen vloer, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm - afzuigkap, oven, carrouselkast, koelkast en deur naar tuin. Binnendeur naar de achtergelegen praktijkruimte: aparte zij entree / hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. 5 ruime werk-/slaapkamers met wastafels en een deur naar tuin. 1e Verdieping: Ruime overloop met vide en trap middendoor naar de 2e verdieping. Riante ouderslaapkamer met aluminium schuifpui naar zonnig balkon. Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche, wastafel en spiegelkast. Twee voorslaapkamers, waarvan één met vaste kast. Slaapkamer met vaste kast. Gang met badkamer 2 voorzien van douche, toilet, wastafel met spiegelkast, badkamermeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime, multifunctionele zolderkamer van circa 55 m2 met kopgevelraam, knieschotten en twee Velux - dakramen. 2e Verdieping: Ruime multifunctionele zolderverdieping van circa 48 m2 met wastafel en opstelplaats voor 2 CV-Combiketels (Intergas HRE 2023). Buiten: Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy. Aan de rechterkant van de woning staat een vrijstaande stenen garage met raam, pantry en elektrische deur. Bijzonderheden: - Dit betreft de voormalige dokterswoning met aangrenzende praktijkruimte. Ideaal voor eventuele dubbele bewoning en/of wonen en werken onder één dak! - Vrijstaande stenen garage met elektrische deur, ideaal voor opslag, stalling en om in te klussen! - De woning heeft ook een oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten - De verwarming is middels een 2 CV-Combiketels (Intergas HRE 2023) - Geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing - Er is geen lijst van zaken en geen NVM Vragenlijst deel B ingevuld - Een materialen-, ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - In de koopakte wordt de verplichting voor de koper opgenomen om mee te werken aan de erfgrenscorrectie, vanwege de afwijking tussen de feitelijke erfgrens en de kadastrale erfgrens. De notariële en kadastrale kosten van deze correctie zullen worden vergoed door de verkoper - Energielabel C - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 9 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 395 m²
- Fläche des Grundstücks
- 787 m²
- Inhalt
- 1329 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2025
- Verkaufsdatum
- 09-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Nootdorp auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 548.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.384
Bezeichnung B
1.418
Bezeichnung C
1.177
Bezeichnung A+
588
Bezeichnung D
311
Bezeichnung F
174
Bezeichnung E
157
Bezeichnung A++
125
Bezeichnung G
110
Bezeichnung A+++
51
Bezeichnung A+++++
9
Bezeichnung A++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Strom: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Strom: 3.620
Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer Häuser in Nootdorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Friendshipring 16
2631ME Nootdorp
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Fellowshiplaan 4
2631MK Nootdorp
€ 965.000 k.k.
€ 4.386/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hof van Duivenvoorde 14
2631XJ Nootdorp
€ 785.000 k.k.
€ 4.787/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gilze-Rijenhof 118
2631LB Nootdorp
€ 649.000 k.k.
€ 5.110/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meester Steenwegpad 2
2632CA Nootdorp
€ 529.500 k.k.
€ 5.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Drafbaan 18
2632GB Nootdorp
€ 440.000 k.k.
€ 5.176/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Markt 9
2631ED Nootdorp
€ 569.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Markt 40
2631ED Nootdorp
€ 490.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
