Inhabitantes
18.820
Último año: 2025
Meidoornlaan 59
2631GC Nootdorp • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 3.417
Galería de fotos
Descripción
UNIEK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE TUIN! Aan de rand van de gewilde, kindvriendelijke wijk 'Vrouwtjeslant' ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage en oprit. Deze voormalige 'dokterswoning' met aangrenzende praktijkruimte is degelijk gebouwd in de kenmerkende jaren 80 stijl en sindsdien goed onderhouden. Deze woon-/werkwoning heeft een woonoppervlak van 395 m2 en is uitgevoerd met een riante woonkamer, een hoekkeuken met inbouwapparatuur, 5 slaap-/werkkamers op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, twee toiletruimten en twee multifunctionele zolderruimten. Verder is deze woning centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere busverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. INDELING: Begane grond: De overdekte entree van de woning is gelegen aan de voorzijde. Ruime centrale hal voorzien van plavuizenvloer, garderobe en open hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. Riante L-vormige woonkamer van circa 61 m2 voorzien van houten vloer, grote raampartijen, open haard, convectorput en aluminium schuifpui naar tuin. Lichte SIEMATIC hoekkeuken voorzien plavuizen vloer, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm - afzuigkap, oven, carrouselkast, koelkast en deur naar tuin. Binnendeur naar de achtergelegen praktijkruimte: aparte zij entree / hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. 5 ruime werk-/slaapkamers met wastafels en een deur naar tuin. 1e Verdieping: Ruime overloop met vide en trap middendoor naar de 2e verdieping. Riante ouderslaapkamer met aluminium schuifpui naar zonnig balkon. Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche, wastafel en spiegelkast. Twee voorslaapkamers, waarvan één met vaste kast. Slaapkamer met vaste kast. Gang met badkamer 2 voorzien van douche, toilet, wastafel met spiegelkast, badkamermeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime, multifunctionele zolderkamer van circa 55 m2 met kopgevelraam, knieschotten en twee Velux - dakramen. 2e Verdieping: Ruime multifunctionele zolderverdieping van circa 48 m2 met wastafel en opstelplaats voor 2 CV-Combiketels (Intergas HRE 2023). Buiten: Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy. Aan de rechterkant van de woning staat een vrijstaande stenen garage met raam, pantry en elektrische deur. Bijzonderheden: - Dit betreft de voormalige dokterswoning met aangrenzende praktijkruimte. Ideaal voor eventuele dubbele bewoning en/of wonen en werken onder één dak! - Vrijstaande stenen garage met elektrische deur, ideaal voor opslag, stalling en om in te klussen! - De woning heeft ook een oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten - De verwarming is middels een 2 CV-Combiketels (Intergas HRE 2023) - Geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing - Er is geen lijst van zaken en geen NVM Vragenlijst deel B ingevuld - Een materialen-, ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - In de koopakte wordt de verplichting voor de koper opgenomen om mee te werken aan de erfgrenscorrectie, vanwege de afwijking tussen de feitelijke erfgrens en de kadastrale erfgrens. De notariële en kadastrale kosten van deze correctie zullen worden vergoed door de verkoper - Energielabel C - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 9 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 395 m²
- Área del lote
- 787 m²
- Contenido
- 1329 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-06-2025
- Fecha de venta
- 09-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nootdorp en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.
Promedio WOZ
EUR 548.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Nivel académico
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.384
Etiqueta B
1.418
Etiqueta C
1.177
Etiqueta A+
588
Etiqueta D
311
Etiqueta F
174
Etiqueta E
157
Etiqueta A++
125
Etiqueta G
110
Etiqueta A+++
51
Etiqueta A+++++
9
Etiqueta A++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Electricidad: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Electricidad: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Electricidad: 3.620
Actividad empresarial en Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer viviendas in Nootdorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat
2631CT Nootdorp
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hof van Delftstraat 1 j
2631AG Nootdorp
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Friendshipring 16
2631ME Nootdorp
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Fellowshiplaan 4
2631MK Nootdorp
€ 965.000 k.k.
€ 4.386/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hof van Duivenvoorde 14
2631XJ Nootdorp
€ 785.000 k.k.
€ 4.787/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gilze-Rijenhof 118
2631LB Nootdorp
€ 649.000 k.k.
€ 5.110/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meester Steenwegpad 2
2632CA Nootdorp
€ 529.500 k.k.
€ 5.459/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Drafbaan 18
2632GB Nootdorp
€ 440.000 k.k.
€ 5.176/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
