Einwohner
18.820
Letztes Jahr: 2025
Spirea 9
2631VM Nootdorp • Zuid-Holland
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 5.376
Fotoalbum
Beschreibung
resources Okay, I need to create a concise summary of the given property description for Spirea 9 Nootdorp. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address, no headings or bullet points. First paragraph: Start with the address and key highlights. Mention it's a modern 4-bedroom house in a desirable neighborhood. Include the size, layout, and notable features like the sunny garden, parking, location near nature areas and amenities. Highlight the proximity to cities via major highways. Second paragraph: Focus on the internal layout—entrance, living room with laminate floor and lots of light, kitchen details, bathrooms on the first floor, and the attic as a flexible space. Mention the technical specs like energy label B, heating system from 2025, and the completion date. Also note the location's tranquility, green surroundings, and easy access to cities. Check word count. Ensure no markdown, just plain text in two paragraphs. Only use info from the context. Avoid any personal analysis or invented details. Spirea 9 Nootdorp is een moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin, gelegen in de rustige wijk “Achter het Raadhuis” van Nootdorp. De woning, met een woonoppervlakte van circa 93 m² en eigendom, biedt ruime parkeermogelijkheden vlak bij de voordeur. De omgeving is gevestigd in een groene, kindvriendelijke buurt met directe toegang tot natuurgebieden zoals Dobbeplas, en dichtbij scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels. De woning ligt strategisch aan de rand van de wijk, met uitstekende bereikbaarheid naar Den Haag, Delft, Rotterdam en andere grote steden via de A4, A12 en A13. De voorzieningen zijn handhaaibaar in korte tijd, waaronder het Winkelcentrum De Parade en de gezellige Dorpsstraat. De inrichting omvat een modern afgewerkte hal, zonnige woonkamer met extra lichtinval aan de zijkant, en een halfopen keuken in U-vorm met moderne inbouwapparatuur. Aan de begane grond
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,26%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Inhalt
- 320 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 548.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.384
Bezeichnung B
1.418
Bezeichnung C
1.177
Bezeichnung A+
588
Bezeichnung D
311
Bezeichnung F
174
Bezeichnung E
157
Bezeichnung A++
125
Bezeichnung G
110
Bezeichnung A+++
51
Bezeichnung A+++++
9
Bezeichnung A++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Strom: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Strom: 3.620
Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
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€ 595.000 k.k.
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€ 750.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 2
