Aller directement au contenu
Logo de 2ResetU

Spirea 9

2631VM Nootdorp • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.376

Galerie de photos

Spirea 9 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne eengezinswoning (eindwoning) met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin (NW) In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Achter het Raadhuis” staat deze netjes onderhouden en modern en sfeervol afgewerkte 5-kamer eengezinswoning met circa 93 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin waar je in de zomermaanden met elkaar heerlijk kunt genieten van lange avonden en ruime parkeergelegenheid vlak voor de voordeur. De ligging van de woning is ideaal: aan de rand van de wijk, in de nabijheid van natuurgebied (Dobbeplas), richting Delft (Delftse Hout), Pijnacker en Zoetermeer (Balijbos). Je hebt hier alles in de buurt! Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, de gezellige Dorpsstraat en het Winkelcentrum De Parade. En dat in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving met volop speelgelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. In de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam met de auto en het OV snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: een zonnige en comfortabele eindwoning (extra lichtinval aan de zijkant) in een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de modern afgewerkte hal met meterkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer met extra raampartijen aan de zijkant heb je toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron en heetwaterkraan. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u de toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van prima formaat waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde met ruim dakkapel. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met whirlpool, inloopdouche, wastafel met meubel, tweede hangend toilet en designradiator. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt een royale goed ingedeelde ruimte met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde dakramen, te gebruiken als slaapkamer, hobby-kamer of werkkamer. Naast de bergruimte achter knieschotten zijn hier praktische extra bergruimtes gecreëerd. In een afgesloten ruimte is de opstelplaats voor de Intergas cv-ketel (2025) en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1997; - Gelegen op eigen grond; - Parkeren voor de deur in de straat; - Woonoppervlak: 93 m2; - Perceeloppervlak: 113 m2; - 4 Slaapkamers, zonnige tuin met achterom (NW); - Vrijstaande houten berging met elektra in de achtertuin; - Energielabel B - Gelegen aan een autoluwe (doodlopende) straat; - Gelegen in een populaire, groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2025); - Binnen 5 autominuten op diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam; - Oplevering in overleg (voorkeur: juli 2026) Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen Aankoopmakelaar in. Uw Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.