Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Eenerstraat 7

9331HA Norg • Drenthe

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 2.723

Fotoalbum

Eenerstraat 7 Norg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle gemoderniseerde woonboerderij met authentieke details nabij het centrum van Norg Op een prachtige locatie nabij het centrum van Norg gelegen, sfeervolle en deels rietgedekte woonboerderij. Hier komen sfeer, historie en hedendaags comfort op een unieke manier samen. De boerderij is fraai gemoderniseerd en daarbij zijn vele authentieke elementen, zoals de indrukwekkende gebinten, zorgvuldig behouden. Het geheel straalt warmte en charme uit en biedt tegelijk alle gemakken van modern wooncomfort. Deze charmante woonboerderij uit 1920 beschikt over een royale en functionele indeling met in totaal 402 m² woonoppervlakte en 7 slaapkamers! In het voorhuis bevinden zich de woonkamer en een werkkamer met een sfeervolle opkamer en een kelder eronder. In het middendeel ligt de royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast aanwezig. Achter de imposante baanderdeuren is daarnaast nog volop bergruimte. Zoals het een echte woonboerderij betaamt is er volop ruimte om te leven en om indien gewenst diverse hobby’s uit te oefenen. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is het bovendien mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De eerste verdieping voelt prettig en ruim aan en is voorzien van vier slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met toegang tot de zolder. Rondom de boerderij ligt een grotendeels besloten tuin die overzichtelijk en goed te onderhouden is. Bij de stookhut is een overkapping geplaatst waardoor een sfeervolle zitplek is ontstaan, dichtbij de toegang vanuit de keuken. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden, samen met familie en vrienden. In het Drentse dorp Norg is het bijzonder aangenaam wonen. Het levendige centrum biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Binnen enkele minuten staat u aan de bosrand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Wie verder wil, bereikt steden als Groningen, Assen, Roden en Eelde verrassend snel. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, sfeervolle living met houtkachel, fraaie royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een eetgedeelte met een 2e houtkachel, toilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de inpandige royale garage, 2e hal, berging, 2 slaapkamers, ruime badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, nette 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen, separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1920 Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 402 Inpandige garage van ca. 80 m² Perceelgrootte: 1.546 m² Voorzien van 6 slaapkamers Zeer geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen Levensloopbestendig Nieuwe rieten kap (2016) De keuken, gangen en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming Gelegen nabij de dorpskern en bosrijke omgeving

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
402 m²
Fläche des Grundstücks
1546 m²
Inhalt
1861 m³
Sonstiger Innenraum
80 m²
Hinterhof Fläche
451 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline CW 5 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.