Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Eenerstraat 7

9331HA Norg • Drenthe

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 2.723

Galerie de photos

Eenerstraat 7 Norg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle gemoderniseerde woonboerderij met authentieke details nabij het centrum van Norg Op een prachtige locatie nabij het centrum van Norg gelegen, sfeervolle en deels rietgedekte woonboerderij. Hier komen sfeer, historie en hedendaags comfort op een unieke manier samen. De boerderij is fraai gemoderniseerd en daarbij zijn vele authentieke elementen, zoals de indrukwekkende gebinten, zorgvuldig behouden. Het geheel straalt warmte en charme uit en biedt tegelijk alle gemakken van modern wooncomfort. Deze charmante woonboerderij uit 1920 beschikt over een royale en functionele indeling met in totaal 402 m² woonoppervlakte en 7 slaapkamers! In het voorhuis bevinden zich de woonkamer en een werkkamer met een sfeervolle opkamer en een kelder eronder. In het middendeel ligt de royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast aanwezig. Achter de imposante baanderdeuren is daarnaast nog volop bergruimte. Zoals het een echte woonboerderij betaamt is er volop ruimte om te leven en om indien gewenst diverse hobby’s uit te oefenen. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is het bovendien mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De eerste verdieping voelt prettig en ruim aan en is voorzien van vier slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met toegang tot de zolder. Rondom de boerderij ligt een grotendeels besloten tuin die overzichtelijk en goed te onderhouden is. Bij de stookhut is een overkapping geplaatst waardoor een sfeervolle zitplek is ontstaan, dichtbij de toegang vanuit de keuken. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden, samen met familie en vrienden. In het Drentse dorp Norg is het bijzonder aangenaam wonen. Het levendige centrum biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Binnen enkele minuten staat u aan de bosrand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Wie verder wil, bereikt steden als Groningen, Assen, Roden en Eelde verrassend snel. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, sfeervolle living met houtkachel, fraaie royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een eetgedeelte met een 2e houtkachel, toilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de inpandige royale garage, 2e hal, berging, 2 slaapkamers, ruime badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, nette 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen, separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1920 Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 402 Inpandige garage van ca. 80 m² Perceelgrootte: 1.546 m² Voorzien van 6 slaapkamers Zeer geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen Levensloopbestendig Nieuwe rieten kap (2016) De keuken, gangen en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming Gelegen nabij de dorpskern en bosrijke omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
402 m²
Superficie du terrain
1546 m²
Contenu
1861 m³
Autre espace intérieur
80 m²
Aire de la cour arrière
451 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline CW 5 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9331

Google Maps

Localisation de Norg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Norg

Chiffres de logement et de quartier dans Norg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Norg. En 2025 étaient 4.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.651.

Résidents

4.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.651

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.854

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Norg
Année Résidents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Norg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

643

Étiquette A

417

Étiquette D

406

Étiquette B

337

Étiquette F

208

Étiquette G

187

Étiquette E

117

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

15

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Norg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.666

Huurwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 1.066 • Électricité: 2.609

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.526

Tussenwoning

Gaz: 659 • Électricité: 1.581

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 728 • Électricité: 1.953

Activité dans Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Norg
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Norg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Norg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer maisons in Norg

Voir plus d'habitations dans cette ville.