Résidents
4.160
Dernière année: 2025
Kastanjelaan 23
9331XV Norg • Drenthe
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.663
Galerie de photos
Description
Een verborgen parel, sfeervol, verrassend ruim en een plek waar je je meteen thuis voelt! In de sprookjesachtige, bosrijke omgeving van Norg staat deze modern uitgevoerde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtig perceel midden in Oosterduinen. Je woont hier in een groene oase van rust, waar je dagelijks wordt omringd door tientallen soorten vogels, eekhoorns die door de tuin scharrelen en zelfs reeën die regelmatig voorbij wandelen. Hier kom je pas écht tot rust. De woning is volledig instapklaar, beschikt over vloerverwarming, is levensloopbestendig dankzij de ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en heeft in totaal drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een unieke plek in Drenthe. Deze traditioneel gebouwde woning uit 2009 is volledig geïsoleerd en met veel zorg onderhouden. Het perceel is natuurlijk aangelegd en sluit prachtig aan op de bosrijke omgeving. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt blijven wonen. Indeling woonhuis Begane grond Via de ruime hal met toilet en vide kom je in de lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een royale badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een was-droogcombinatie. Eventueel is er nog ruimte voor een ligbad. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede toilet en een praktische inpandige bergruimte met cv-opstelling. Buitenruimte De zonnige besloten tuin biedt veel privacy en is groen, natuurlijk en sfeervol aangelegd. Een houten berging en de fraaie veranda met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om te genieten van de rust, de natuur en de dieren die hier dagelijks langskomen. Drenthe is uitgeroepen tot dé fietsprovincie van Nederland en is een waar walhalla voor wandelaars. Je vindt hier prachtige routes door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden, beekdalen en natuurlijk de unieke hunebedden. Op loopafstand vind je het levendige dorp Norg met diverse eetgelegenheden, gezellige terrassen, twee supermarkten een drogist, diverse sportverenigingen, huisarts, tandarts, dierenarts en bloemist. Maar ook het Noordsche Veld en de lager gelegen Peestermaden zijn op loop- en fietsafstand. Fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen in de prachtige, afwisselende natuur. De vele fietspaden brengen je naar Roden, Assen, Peest, Zuidvelde, Veenhuizen en natuurgebieden zoals het Fochteloërveen. Oosterduinen is momenteel in transitie met als doel permanent wonen definitief mogelijk te maken. Op dit moment zit de transitie in de laatste fase, waarbij een transitieplan wordt opgesteld voor wijziging van het omgevingsplan. In opdracht van de gemeente is een werkgroep (gemeente en eigenaren) actief, die streven om eind 2026 het transitieplan op te leveren, waarbij in 2027 het omgevingsplan zou kunnen worden aangepast en permanent wonen formeel mogelijk gemaakt kan worden. Met het oog op de transitie wordt permanent wonen gedoogd en is inschrijving mogelijk. De aanpassing in het omgevingsplan naar permanent wonen, zal zeer mogelijk een positieve invloed hebben op de toekomstige waardeontwikkeling van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,21%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 631 m²
- Contenu
- 386 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace-Matic 40c met e-twist (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Norg
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Norg
Chiffres de logement et de quartier dans Norg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Norg. En 2025 étaient 4.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.651.
Moyenne WOZ
EUR 354.651
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.854
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
76
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.740 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.930 |
| 2024 | 4.060 |
| 2025 | 4.160 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.448 |
| 2022 | EUR 264.883 |
| 2023 | EUR 320.192 |
| 2024 | EUR 333.614 |
| 2025 | EUR 354.651 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.430
0-15: 510
15-25: 320
25-45: 820
45-65: 1.090
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
490
Middelbaar
1.180
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
3.765
Buiten Europa
190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
255
Appartementen
248
Tussenwoningen
296
Vrijstaande woningen
706
Twee-onder-één-kap woningen
461
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
631
1970 tot 1980
579
1980 tot 1990
295
1990 tot 2000
242
2000 tot 2010
111
2010 tot 2020
161
2020 en later
185
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
643
Étiquette A
417
Étiquette D
406
Étiquette B
337
Étiquette F
208
Étiquette G
187
Étiquette E
117
Étiquette A+++
69
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
15
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.411 | 2.462 |
| 2021 | 1.552 | 2.572 |
| 2022 | 1.201 | 2.512 |
| 2023 | 995 | 2.400 |
| 2024 | 941 | 2.537 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.666
Huurwoning
Gaz: 835 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 1.066 • Électricité: 2.609
Appartement
Gaz: 597 • Électricité: 1.526
Tussenwoning
Gaz: 659 • Électricité: 1.581
Vrijstaande woning
Gaz: 1.235 • Électricité: 2.878
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 728 • Électricité: 1.953
Activité dans Norg (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Norg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Norg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Norg?
Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Norg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?
In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.
Meer maisons in Norg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westrup 5
9331LS Norg
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Asserstraat 21
9331JB Norg
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postmaatseweg 17
9331VK Norg
€ 695.000 k.k.
€ 6.318/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 6842 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukenlaan 4
9331ZJ Norg
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 1081 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Batinge 62
9331KX Norg
€ 1.300 p/m
€ 11/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grootveenweg 9
9331KA Norg
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwaluwstraat 10
9331KG Norg
€ 289.000 k.k.
€ 2.558/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boerenweg 14
9331ZC Norg
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 4
