Jump to content
Logo of Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Kastanjelaan 23

9331XV Norg • Drenthe

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.663

Photo Gallery

Kastanjelaan 23 Norg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een verborgen parel, sfeervol, verrassend ruim en een plek waar je je meteen thuis voelt! In de sprookjesachtige, bosrijke omgeving van Norg staat deze modern uitgevoerde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtig perceel midden in Oosterduinen. Je woont hier in een groene oase van rust, waar je dagelijks wordt omringd door tientallen soorten vogels, eekhoorns die door de tuin scharrelen en zelfs reeën die regelmatig voorbij wandelen. Hier kom je pas écht tot rust. De woning is volledig instapklaar, beschikt over vloerverwarming, is levensloopbestendig dankzij de ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en heeft in totaal drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een unieke plek in Drenthe. Deze traditioneel gebouwde woning uit 2009 is volledig geïsoleerd en met veel zorg onderhouden. Het perceel is natuurlijk aangelegd en sluit prachtig aan op de bosrijke omgeving. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt blijven wonen. Indeling woonhuis Begane grond Via de ruime hal met toilet en vide kom je in de lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een royale badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een was-droogcombinatie. Eventueel is er nog ruimte voor een ligbad. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede toilet en een praktische inpandige bergruimte met cv-opstelling. Buitenruimte De zonnige besloten tuin biedt veel privacy en is groen, natuurlijk en sfeervol aangelegd. Een houten berging en de fraaie veranda met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om te genieten van de rust, de natuur en de dieren die hier dagelijks langskomen. Drenthe is uitgeroepen tot dé fietsprovincie van Nederland en is een waar walhalla voor wandelaars. Je vindt hier prachtige routes door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden, beekdalen en natuurlijk de unieke hunebedden. Op loopafstand vind je het levendige dorp Norg met diverse eetgelegenheden, gezellige terrassen, twee supermarkten een drogist, diverse sportverenigingen, huisarts, tandarts, dierenarts en bloemist. Maar ook het Noordsche Veld en de lager gelegen Peestermaden zijn op loop- en fietsafstand. Fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen in de prachtige, afwisselende natuur. De vele fietspaden brengen je naar Roden, Assen, Peest, Zuidvelde, Veenhuizen en natuurgebieden zoals het Fochteloërveen. Oosterduinen is momenteel in transitie met als doel permanent wonen definitief mogelijk te maken. Op dit moment zit de transitie in de laatste fase, waarbij een transitieplan wordt opgesteld voor wijziging van het omgevingsplan. In opdracht van de gemeente is een werkgroep (gemeente en eigenaren) actief, die streven om eind 2026 het transitieplan op te leveren, waarbij in 2027 het omgevingsplan zou kunnen worden aangepast en permanent wonen formeel mogelijk gemaakt kan worden. Met het oog op de transitie wordt permanent wonen gedoogd en is inschrijving mogelijk. De aanpassing in het omgevingsplan naar permanent wonen, zal zeer mogelijk een positieve invloed hebben op de toekomstige waardeontwikkeling van de woning.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,21%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
631 m²
Content
386 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace-Matic 40c met e-twist (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9331

Google Maps

Location of Norg

Discover where agents are active in Norg

Residential and neighborhood statistics in Norg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Norg. In 2025 were there 4.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.651.

Residents

4.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.854

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Norg
Year Residents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Norg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Education level

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Norg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricity: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Electricity: 1.953

Business activity in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Norg
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Norg.

Frequently asked questions about living in Norg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer houses in Norg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.