Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Heijcamp 42

5392CB Nuland • Noord-Brabant

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.784

Fotoalbum

Heijcamp 42 Nuland
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Heijcamp 42 in Nuland! Op zoek naar een royale gezinswoning met een vrije ligging en volop leefruimte? Deze vrijstaande woning combineert comfort met karakter en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een vrijstaande garage én een zonnige tuin met overkapping. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig! Wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk: Heijcamp 42 ligt in een ruim opgezette wijk aan de rand van Nuland, met veel groen, rust en privacy. In de directe omgeving vind je de basisschool, diverse speeltuintjes, sportvoorzieningen en een supermarkt. De verbinding met de A59 richting ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen is uitstekend, waardoor je snel op weg bent naar werk of stad. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen bossen, wandelroutes en de fietsstraat F59 tussen 's-Hertogenbosch en Oss. Goed om te weten dat: – de ruime hal is voorzien van prettig daglicht, een garderobenis de meterkast en de toegang naar de woonkamer; – de woonkamer zich kenmerkt door royale afmetingen, een sfeervolle schouw met gashaard, een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en veel lichtinval via grote raampartijen met glas-in-loodaccenten; – de open eetkamer naadloos aansluit op de woonkamer en uitnodigt tot lange familiemomenten aan tafel met zicht op de tuin; – via dubbele deuren de woonkeuken bereikbaar is; – de keuken in hoekopstelling modern is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker voor direct kokend water; – er vanuit de keuken toegang is tot een praktische verdiepte kelderkast, ideaal voor voorraad; – de bijkeuken is voorzien van een vaste kast, de aansluitingen voor de wasapparatuur en bovendien directe toegang geeft tot de achtertuin; – de moderne toiletruimte ook via de bijkeuken bereikbaar is; – de eerste verdieping vier volwaardige slaapkamers telt, elk met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, waarvan meerdere kamers voorzien zijn van praktische vaste kasten; – de volledig betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een tweede toilet en een handdoekradiator voor extra comfort; – de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar is en een royale multifunctionele ruimte biedt, perfect geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer, en is voorzien van veel bergruimte onder de schuine kap; – de woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem; – de keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten ligt, beschikt over een groot terras, gazon en borders, en een ruime overkapping waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten; – je in de achtertuin geniet van een optimale privacy en een heerlijk vrij uitzicht; – de vrijstaande stenen garage van circa 24 m² voorzien is van een elektrische segmentdeur deur aan de voorzijde, daglichttoetreding, elektra en een praktische kastenblok met extra koelkast; – de woning uitstekend is geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie, voorzien is van HR++ beglazing en beschikt over zowel vloerverwarming op de begane grond als in de badkamer, wat bijdraagt aan het hoge energielabel A; – het schilderwerk in 2021 is uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf en de algehele onderhoudsstaat van de woning als zeer goed mag worden bestempeld; – er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein én direct voor de deur, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt; – de oplevering in overleg plaatsvindt. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
807 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
191 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5392

Google Karten

Standort von Nuland

Erkunden Sie Nuland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nuland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuland. In 2025 waren da 4.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

4.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nuland
Jahr Einwohner
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nuland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

555

Bezeichnung C

549

Bezeichnung B

330

Bezeichnung F

204

Bezeichnung D

194

Bezeichnung G

76

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

59

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nuland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 755

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nuland
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer Häuser in Nuland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.