Einwohner
21.692
Letztes Jahr: 2026
Ericaweg 9 0052
8072PV Nunspeet • Gelderland
Verfügbar
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is recreëren op hoog niveau! Op heerlijk ruim perceel van maar liefst 1.552 m2 (eigen grond) gelegen VRIJSTAANDE RECREATIE-BUNGALOW met inpandige berging en oprit. In deze rond 1990 op traditionele wijze degelijk gebouwde bungalow komt u heerlijk tot rust! De ligging op het zeer fraaie, rustiek opgezette park 'Hoogwolde' met de 27-holes golfbaan 'Het Rijk van Nunspeet' en uitgestrekte bossen en heide direct om de hoek zorgen voor echte vrije tijd! Het park is al decennia lang een begrip in de wijde omgeving vanwege de unieke grote kavels en het kwalitatief hoogstaande beheer. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel via de A-28 als het spoor (het NS-station is op loopafstand aanwezig). Voor de dagelijkse boodschappen staan ruim voldoende supermarkten en winkels in het gezellige centrum van Nunspeet ter beschikking. Praktisch aandachtspunt is de slaap- en badkamer op de begane grond waardoor een gelijkvloers woonprogramma aanwezig is. De riante kaveloppervlakte zorgt voor voldoende zon- en schaduwplekken en een prettige bijkomstigheid is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Naast de entree is een extra berging gerealiseerd; ideaal voor uw tuinbenodigdheden. Verwarming vindt plaats via een gasgestookte c.v.-installatie met behulp van een Nefit HR-combi-ketel (in 2016 geplaatst). Deze in steen met spouwmuren opgetrokken woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Indeling: hal/entree met plavuizenvloer met toegang tot de inpandige berging (eveneens via buitendeur te bereiken), het separate toilet en de badkamer met doucheruimte, wastafel en aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur. De ruime slaapkamer bereikt u eveneens via de hal. De woonkamer met plavuizenvloer biedt veel lichtinval (mede door de 2 extra geplaatste dakramen) en geeft u via de schuifpui toegang tot het terras en de omliggende tuin. De open keuken is van een keukenopstelling met inbouwapparatuur voorzien. Etage: via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop met vaste kastruimte en 2 slaapkamers. Gezien de recreatieve bestemming is permanente bewoning niet toegestaan. Wij heten u graag welkom voor een 'ontspannen bezichtiging' waarbij u het risico loopt niet meer weg te willen...
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
3,02%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1552 m²
- Inhalt
- 300 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2026 waren da 21.692 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.313
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.460
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
725
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
| 2026 | 21.692 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.070
0-15: 3.865
15-25: 2.500
25-45: 4.965
45-65: 5.315
Ausbildungsstufe
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.720
Bezeichnung A
2.625
Bezeichnung B
1.428
Bezeichnung D
757
Bezeichnung G
478
Bezeichnung F
427
Bezeichnung E
364
Bezeichnung A+++
300
Bezeichnung A++
252
Bezeichnung A+
138
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 877 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 742 • Strom: 2.036
Koopwoning
Gas: 1.045 • Strom: 3.028
Appartement
Gas: 662 • Strom: 1.867
Tussenwoning
Gas: 787 • Strom: 2.349
Vrijstaande woning
Gas: 1.394 • Strom: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.069 • Strom: 3.069
Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
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