Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Mackaystraat 22 b

8071KE Nunspeet • Gelderland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.774

Fotoalbum

Mackaystraat 22 b Nunspeet
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET EIGEN TUIN | BOUWJAAR 2011 | GOED GEÏSOLEERD EN ENERGIELABEL A+ Ben je op zoek naar een instapklaar appartement van ruim 70 m² met een moderne uitstraling én een eigen tuin? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Mackaystraat 22B in Nunspeet het bekijken meer dan waard. Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig en verzorgd complex, op loopafstand van het centrum én met de bossen van de Veluwe praktisch om de hoek. Ideaal voor starters, senioren of alleenstaanden die gelijkvloers willen wonen op een rustige en centrale locatie. Rustige ligging met alles binnen handbereik De Mackaystraat is een rustige straat in een jonge woonwijk van Nunspeet. Op korte afstand vind je het dorpscentrum, supermarkt, diverse sportvoorzieningen en het NS-station. Via de F.A. Molijnlaan ben je zó op de A28 richting Amersfoort of Zwolle. Liever de natuur in? Je loopt of fietst zo het bos in, ideaal voor wandelingen, een rondje hardlopen of gewoon om even tot rust te komen in het groen. Indeling appartement Entree: Je komt het appartement binnen via een centrale entree met intercom en postvakken. Vanuit de nette gemeenschappelijke hal stap je jouw eigen appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & keuken: De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, waar stijlvolle shutters zorgen voor sfeer én privacy. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmotief. In open verbinding met de woonkamer ligt de keuken, die is uitgerust met een nette en complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er ook ruimte voor een gezellige eethoek. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang geeft tot de tuin. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot de achtertuin. Badkamer & toilet: De badkamer is modern uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, voorzien van fonteintje en uitgevoerd in dezelfde stijl. Tevens treffen we in de badkamer de aansluitingen aan voor de witgoedapparatuur. Technische ruimte: In de inpandige berging bevindt zich de cv-installatie (Intergas Compact HRE, 2011) en het afzuigsysteem van de mechanische ventilatie. Buitenruimte: Uniek voor een appartement is de eigen tuin: volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en met volop ruimte voor een loungeset of eettafel. De tuin ligt gunstig, is beschut gelegen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime houten berging van circa 6 m² en naast het appartementencomplex staat nog een berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Via de achterom is de tuin ook buitenom bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² • Inhoud woning: 262 m³ • Perceeloppervlakte: circa 60 m² • Externe bergruimte: 13 m² • Verwarming middels cv-combiketel (Intergas Compact HRE, 2011) • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Energielabel A+, geldig tot 09-06-2032 • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 53,86 • Eigen tuin met achterom • Ideale ligging nabij centrum, station en natuur Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van dit instapklare appartement. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je Mackaystraat 22B in Nunspeet graag in het echt zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
262 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8071

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.