Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Mackaystraat 22 b

8071KE Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Mackaystraat 22 b Nunspeet
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET EIGEN TUIN | BOUWJAAR 2011 | GOED GEÏSOLEERD EN ENERGIELABEL A+ Ben je op zoek naar een instapklaar appartement van ruim 70 m² met een moderne uitstraling én een eigen tuin? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Mackaystraat 22B in Nunspeet het bekijken meer dan waard. Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig en verzorgd complex, op loopafstand van het centrum én met de bossen van de Veluwe praktisch om de hoek. Ideaal voor starters, senioren of alleenstaanden die gelijkvloers willen wonen op een rustige en centrale locatie. Rustige ligging met alles binnen handbereik De Mackaystraat is een rustige straat in een jonge woonwijk van Nunspeet. Op korte afstand vind je het dorpscentrum, supermarkt, diverse sportvoorzieningen en het NS-station. Via de F.A. Molijnlaan ben je zó op de A28 richting Amersfoort of Zwolle. Liever de natuur in? Je loopt of fietst zo het bos in, ideaal voor wandelingen, een rondje hardlopen of gewoon om even tot rust te komen in het groen. Indeling appartement Entree: Je komt het appartement binnen via een centrale entree met intercom en postvakken. Vanuit de nette gemeenschappelijke hal stap je jouw eigen appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & keuken: De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, waar stijlvolle shutters zorgen voor sfeer én privacy. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmotief. In open verbinding met de woonkamer ligt de keuken, die is uitgerust met een nette en complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er ook ruimte voor een gezellige eethoek. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang geeft tot de tuin. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot de achtertuin. Badkamer & toilet: De badkamer is modern uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, voorzien van fonteintje en uitgevoerd in dezelfde stijl. Tevens treffen we in de badkamer de aansluitingen aan voor de witgoedapparatuur. Technische ruimte: In de inpandige berging bevindt zich de cv-installatie (Intergas Compact HRE, 2011) en het afzuigsysteem van de mechanische ventilatie. Buitenruimte: Uniek voor een appartement is de eigen tuin: volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en met volop ruimte voor een loungeset of eettafel. De tuin ligt gunstig, is beschut gelegen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime houten berging van circa 6 m² en naast het appartementencomplex staat nog een berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Via de achterom is de tuin ook buitenom bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² • Inhoud woning: 262 m³ • Perceeloppervlakte: circa 60 m² • Externe bergruimte: 13 m² • Verwarming middels cv-combiketel (Intergas Compact HRE, 2011) • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Energielabel A+, geldig tot 09-06-2032 • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 53,86 • Eigen tuin met achterom • Ideale ligging nabij centrum, station en natuur Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van dit instapklare appartement. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je Mackaystraat 22B in Nunspeet graag in het echt zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
262 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.