Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Treubstraat 107

8072WC Nunspeet • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Treubstraat 107 Nunspeet
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TUIN OP DE BEGANE GROND | RUSTIGE BUURT | GOEDE BEREIKBAARHEID Wilt u graag gelijkvloers wonen in een groene omgeving en een goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen van Nunspeet? Dan is dit uw kans! Aan de Treubstraat mogen wij u dit ruime driekamerappartement met riante tuin aanbieden! Het gemak van het gelijkvloers wonen en toch in uw eigen tuin kunnen zitten, komen hier perfect samen. De huidige bewoner heeft veel tijd en energie in het appartement gestoken, waardoor het er piekfijn uitziet. Een strakke afwerking in het hele appartement, een nieuwe keuken én een nieuwe badkamer zorgen voor meer comfort. Daarnaast is er een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte gevoegd, waardoor er een extra kamer is gerealiseerd, naast de overige twee slaapkamers. Bovendien biedt de ruimste kamer toegang tot de groenstrook achter het appartement, waardoor u hier elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. Het appartement is gelegen aan een rustig hofje, tussen het Edzard Koningpark en sportpark De Wiltsangh. In 5 minuten loopt u naar de supermarkt en in 3 minuten geniet u van het Edzard Koningpark. Ook het gezellige dorpscentrum, het NS-station en de A28 zijn goed te bereiken. Indeling: Vanaf de centrale parkeerplaats loopt u het portaal van de appartementen in. U komt binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer en de badkamer. Daarnaast vindt u hier de meterkast. Via de hal komt u in de royale woonkamer waar zich ook de halfopen keuken bevindt. De voorzijde van het appartement is voorzien van een breed raam en hier is een fijne zithoek te creëren. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de beschutte tuin. Via een open doorgang komt u in de vernieuwde, halfopen keuken. De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met aan weerszijden een aanrecht. Aan de ene zijde de spoelbak en aan de andere zijde een inductiekookplaat. Uiteraard is er veel bergruimte tot uw beschikking. De schuifdeur brengt u in de hal, vanwaar twee slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. In deze hal treft u tevens de warmwaterboiler aan. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar de groenstrook achter het complex waar u ’s middags en 's avonds heerlijk kunt genieten van de zon. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte te betrekken, waardoor er een onofficiële derde slaapkamer is gecreëerd. Via deze kamer komt u in de originele, tweede kamer. De badkamer is volledig vernieuwd en stijlvol vormgegeven. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een toilet. Daarnaast is hier de witgoedaansluiting gesitueerd. Aan de voorzijde van het appartement geniet u van een prettige, zonnige tuin. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en u kunt deze naar eigen wens inrichten. Geheel achterin de tuin is een overkapping geplaatst, waar het goed vertoeven is. Bij de ingang van het portaal is een stenen berging van ca. 2.70 x 1.50 gesitueerd welke is voorzien van elektra. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Gebruiksoppervlakte appartement: 77 m2 - Inhoud appartement: 263 m3 - Externe bergruimte: 4 m2 - Verwarming en warmwater middels blokverwarming complex en boiler - Het appartement is voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt geheel over thermische beglazing - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, die zorg draagt voor het onderhoud van het appartementencomplex, waarin o.a. begrepen het schilderwerk, onderhoud kozijnen en dak en andere ruimten behorend bij het complex. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt circa € 175 per maand en € 75 voorschot op de stookkosten. - Energielabel C, geldig tot 05-02-2031.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
263 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8072

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.