Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Treubstraat 107

8072WC Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Treubstraat 107 Nunspeet
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TUIN OP DE BEGANE GROND | RUSTIGE BUURT | GOEDE BEREIKBAARHEID Wilt u graag gelijkvloers wonen in een groene omgeving en een goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen van Nunspeet? Dan is dit uw kans! Aan de Treubstraat mogen wij u dit ruime driekamerappartement met riante tuin aanbieden! Het gemak van het gelijkvloers wonen en toch in uw eigen tuin kunnen zitten, komen hier perfect samen. De huidige bewoner heeft veel tijd en energie in het appartement gestoken, waardoor het er piekfijn uitziet. Een strakke afwerking in het hele appartement, een nieuwe keuken én een nieuwe badkamer zorgen voor meer comfort. Daarnaast is er een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte gevoegd, waardoor er een extra kamer is gerealiseerd, naast de overige twee slaapkamers. Bovendien biedt de ruimste kamer toegang tot de groenstrook achter het appartement, waardoor u hier elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. Het appartement is gelegen aan een rustig hofje, tussen het Edzard Koningpark en sportpark De Wiltsangh. In 5 minuten loopt u naar de supermarkt en in 3 minuten geniet u van het Edzard Koningpark. Ook het gezellige dorpscentrum, het NS-station en de A28 zijn goed te bereiken. Indeling: Vanaf de centrale parkeerplaats loopt u het portaal van de appartementen in. U komt binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer en de badkamer. Daarnaast vindt u hier de meterkast. Via de hal komt u in de royale woonkamer waar zich ook de halfopen keuken bevindt. De voorzijde van het appartement is voorzien van een breed raam en hier is een fijne zithoek te creëren. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de beschutte tuin. Via een open doorgang komt u in de vernieuwde, halfopen keuken. De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met aan weerszijden een aanrecht. Aan de ene zijde de spoelbak en aan de andere zijde een inductiekookplaat. Uiteraard is er veel bergruimte tot uw beschikking. De schuifdeur brengt u in de hal, vanwaar twee slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. In deze hal treft u tevens de warmwaterboiler aan. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar de groenstrook achter het complex waar u ’s middags en 's avonds heerlijk kunt genieten van de zon. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte te betrekken, waardoor er een onofficiële derde slaapkamer is gecreëerd. Via deze kamer komt u in de originele, tweede kamer. De badkamer is volledig vernieuwd en stijlvol vormgegeven. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een toilet. Daarnaast is hier de witgoedaansluiting gesitueerd. Aan de voorzijde van het appartement geniet u van een prettige, zonnige tuin. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en u kunt deze naar eigen wens inrichten. Geheel achterin de tuin is een overkapping geplaatst, waar het goed vertoeven is. Bij de ingang van het portaal is een stenen berging van ca. 2.70 x 1.50 gesitueerd welke is voorzien van elektra. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Gebruiksoppervlakte appartement: 77 m2 - Inhoud appartement: 263 m3 - Externe bergruimte: 4 m2 - Verwarming en warmwater middels blokverwarming complex en boiler - Het appartement is voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt geheel over thermische beglazing - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, die zorg draagt voor het onderhoud van het appartementencomplex, waarin o.a. begrepen het schilderwerk, onderhoud kozijnen en dak en andere ruimten behorend bij het complex. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt circa € 175 per maand en € 75 voorschot op de stookkosten. - Energielabel C, geldig tot 05-02-2031.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
263 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.