Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Papaverstraat 3

5409AV Odiliapeel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.895

Fotoalbum

Papaverstraat 3 Odiliapeel
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL MET GROTE SCHUUR/WERKPLAATS Gelegen op een rustige locatie te Odiliapeel mogen wij deze keurig onderhouden vrijstaande woning aanbieden. De woning is ideaal voor ondernemers die willen werken vanuit huis: de woning heeft een inpandige (multifunctionele) kantoorruimte en op het ruime perceel is niet alleen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig, maar ook een grote schuur/werkplaats. De woning zelf beschikt tevens over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis, is modern afgewerkt en heeft 4 slaapkamers. Ben jij benieuwd geworden naar de mogelijkheden van deze fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Odiliapeel. Dit kleine maar saamhorige en vriendelijke dorp bevindt zich op korte afstand van de grotere plaats Uden en heeft ook eigen voorzieningen waaronder een supermarkt en een basisschool. Tevens heeft het dorp diverse bushaltes die zorgen voor een goede openbaar vervoerverbinding met Uden, wat ook goed per fiets bereikbaar is. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met rechts van het huis een ruime oprit richting de werkplaats en links een pad naar de voordeur. Ruime entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime eetkamer met suite schuifdeuren naar de daaraan geschakelde woonkamer. Beide ruimtes zijn gelegen op een hoek, genieten zodoende van veel lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet, een badkamer (wastafel + inloopdouche) en een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde van het huis. Ook heeft deze hal een achterdeur naar buiten en biedt deze hal plaats aan de witgoedopstelling. De multifunctionele ruimte is zeer geschikt als kantoor, maar ook als gezellige tuinkamer of slaapkamer. De vele ramen (+ een daklicht) zorgen voor een prettige lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot een handige bergzolder. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin op het oosten. Direct achter het huis is een mooie veranda met daklicht gerealiseerd, met daarachter een groot grasveld en diverse groene borders. Achterin de tuin staat een grote stenen berging/werkplaats met dubbele garagedeur, elektriciteit, uitstortgootsteen en een separaat toilet met fonteintje. Geschakeld aan deze stenen berging zit tevens nog een ruime houten schuur. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een ruim perceel • Modern afgewerkt en instapklaar • Veel (leefruimte) + veel mogelijkheden voor werken vanuit huis • Grote schuur/werkplaats • 4 slaapkamers • Fijne ligging in een rustig dorp met basisschool en supermarkt, op korte afstand van Uden • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
720 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5409

Google Karten

Geografische Übersicht Odiliapeel

Entdecken Sie, wo Makler in Odiliapeel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Odiliapeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odiliapeel. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Einwohner
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

242

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

122

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung G

75

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Odiliapeel
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odiliapeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odiliapeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer Häuser in Odiliapeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.