Jump to content
Logo of Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Papaverstraat 3

5409AV Odiliapeel • Noord-Brabant

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.895

Photo Gallery

Papaverstraat 3 Odiliapeel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL MET GROTE SCHUUR/WERKPLAATS Gelegen op een rustige locatie te Odiliapeel mogen wij deze keurig onderhouden vrijstaande woning aanbieden. De woning is ideaal voor ondernemers die willen werken vanuit huis: de woning heeft een inpandige (multifunctionele) kantoorruimte en op het ruime perceel is niet alleen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig, maar ook een grote schuur/werkplaats. De woning zelf beschikt tevens over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis, is modern afgewerkt en heeft 4 slaapkamers. Ben jij benieuwd geworden naar de mogelijkheden van deze fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Odiliapeel. Dit kleine maar saamhorige en vriendelijke dorp bevindt zich op korte afstand van de grotere plaats Uden en heeft ook eigen voorzieningen waaronder een supermarkt en een basisschool. Tevens heeft het dorp diverse bushaltes die zorgen voor een goede openbaar vervoerverbinding met Uden, wat ook goed per fiets bereikbaar is. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met rechts van het huis een ruime oprit richting de werkplaats en links een pad naar de voordeur. Ruime entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime eetkamer met suite schuifdeuren naar de daaraan geschakelde woonkamer. Beide ruimtes zijn gelegen op een hoek, genieten zodoende van veel lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet, een badkamer (wastafel + inloopdouche) en een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde van het huis. Ook heeft deze hal een achterdeur naar buiten en biedt deze hal plaats aan de witgoedopstelling. De multifunctionele ruimte is zeer geschikt als kantoor, maar ook als gezellige tuinkamer of slaapkamer. De vele ramen (+ een daklicht) zorgen voor een prettige lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot een handige bergzolder. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin op het oosten. Direct achter het huis is een mooie veranda met daklicht gerealiseerd, met daarachter een groot grasveld en diverse groene borders. Achterin de tuin staat een grote stenen berging/werkplaats met dubbele garagedeur, elektriciteit, uitstortgootsteen en een separaat toilet met fonteintje. Geschakeld aan deze stenen berging zit tevens nog een ruime houten schuur. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een ruim perceel • Modern afgewerkt en instapklaar • Veel (leefruimte) + veel mogelijkheden voor werken vanuit huis • Grote schuur/werkplaats • 4 slaapkamers • Fijne ligging in een rustig dorp met basisschool en supermarkt, op korte afstand van Uden • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
720 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5409

Google Maps

Geographical overview Odiliapeel

Discover where agents are active in Odiliapeel

Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odiliapeel
Year Residents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odiliapeel
Year Average WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odiliapeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Business activity in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odiliapeel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.

Frequently asked questions about living in Odiliapeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Odiliapeel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.