Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Pastoor van Houtstraat 3

5409AL Odiliapeel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.714

Fotoalbum

Pastoor van Houtstraat 3 Odiliapeel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde vrijstaande bungalow met carport, overkapping en garage / schuur, op royaal perceel van maar liefst 836 m²! Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie dorp Odiliapeel en toch de vrijheid van een ruime tuin en schuur hebben? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow zeker iets voor u. Pastoor van Houtstraat 3 in Odiliapeel is een vrijstaande woning uit 1949, gelegen op een ruim perceel van 836 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 105m² en een inhoud van ruim 400 m³. In 1979 is de woning verbouwd, de keuken en woonkamer zijn vergroot en een berging met toilet en badkamer en 2 slaapkamers zijn toegevoegd. In 1982 is een grote vrijstaande garage met carport gebouwd. In 1997 is de woning volledig voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe kozijnen met geïsoleerd glas. De spouw is in 2019 na-geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van rolluiken. De woning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor medioren, senioren- en minder-valide bewoning. Deze solide gebouwde woning is prima onderhouden, maar wordt aan de binnenzijde gekenmerkt door een gedateerde inrichting. Juist hierdoor biedt het fantastische mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen wensen en de huidige maatstaven van luxe en comfort. Kortom, de perfecte levensloopbestendige (gezins)woning, gelegen op een rustige doch centrale locatie in de kern van Odiliapeel, op nog geen 2 minuten loopafstand van het grote aangrenzende bosgebied. Gelegen in het groene hart van Noord-Brabant biedt Odiliapeel het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met een hechte dorpsgemeenschap en goede basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Specificaties: Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 836 Inhoud woning: 407 m³ Externe berging: 52 m² Overkappingen/ carport: 50 m² Bouwjaar: 1949 Energielabel: D Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloopbestendige bungalow met bijzonder grote master slaapkamer, gelegen in een fijne en groene omgeving in de kern van Odiliapeel. - De woning is in 1949 oerdegelijk gebouwd, uitbouw in 1979 en 1982, plus extra geïsoleerd in 1997 en 2021. - Woning is voorzien van energielabel D; Gevelisolatie, dakisolatie en geïsoleerd glas. - Alle ramen rondom zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. - Het algehele onderhoud aan de buitenzijde is als erg goed te betitelen. - Levensloopbestendige indeling door de slaapkamers en badkamer die zich op de begane grond bevinden. - De woning is voorzien van een 3 ruim formaat slaapkamers. - De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en het aangrenzende terras. - De badkamer is voorzien van een bad, een douche en wastafel. - Keuken met directe verbinding naar zowel woonkamer en bijkeuken met toilet. - Via de keuken is de voorraadkelder te bereiken. - Multifunctionele en zeer ruime garage met vliering, te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, kantoor, praktijk, atelier, chillruimte of gastenverblijf / (mantel)zorgwoning. - Het perceel is voorzien van een eigen oprit met carport. Er is minimaal plek voor 2 auto's. - De royale tuin biedt een perfecte plek voor gezellige barbecues, zonnige ochtenden en rustige avonden. De tuin is voorzien van meerdere fijne overkappingen en verschillende gezellige plekjes in de tuin. Daarnaast is de tuin ook nog eens voorzien van volwassen begroeiing. - Gelegen vlakbij groot bosgebied op slechts 2 minuten loopafstand. - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts 5 minuten loopafstand van de supermarkt, basisschool en busstation. - Voor uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
836 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
52 m²
Hinterhof Fläche
533 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5409

Google Karten

Geografische Übersicht Odiliapeel

Entdecken Sie, wo Makler in Odiliapeel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Odiliapeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odiliapeel. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Einwohner
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

242

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

122

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung G

75

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Odiliapeel
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odiliapeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odiliapeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer Häuser in Odiliapeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.