Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Pastoor van Houtstraat 3

5409AL Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.714

Galería de fotos

Pastoor van Houtstraat 3 Odiliapeel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde vrijstaande bungalow met carport, overkapping en garage / schuur, op royaal perceel van maar liefst 836 m²! Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie dorp Odiliapeel en toch de vrijheid van een ruime tuin en schuur hebben? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow zeker iets voor u. Pastoor van Houtstraat 3 in Odiliapeel is een vrijstaande woning uit 1949, gelegen op een ruim perceel van 836 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 105m² en een inhoud van ruim 400 m³. In 1979 is de woning verbouwd, de keuken en woonkamer zijn vergroot en een berging met toilet en badkamer en 2 slaapkamers zijn toegevoegd. In 1982 is een grote vrijstaande garage met carport gebouwd. In 1997 is de woning volledig voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe kozijnen met geïsoleerd glas. De spouw is in 2019 na-geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van rolluiken. De woning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor medioren, senioren- en minder-valide bewoning. Deze solide gebouwde woning is prima onderhouden, maar wordt aan de binnenzijde gekenmerkt door een gedateerde inrichting. Juist hierdoor biedt het fantastische mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen wensen en de huidige maatstaven van luxe en comfort. Kortom, de perfecte levensloopbestendige (gezins)woning, gelegen op een rustige doch centrale locatie in de kern van Odiliapeel, op nog geen 2 minuten loopafstand van het grote aangrenzende bosgebied. Gelegen in het groene hart van Noord-Brabant biedt Odiliapeel het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met een hechte dorpsgemeenschap en goede basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Specificaties: Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 836 Inhoud woning: 407 m³ Externe berging: 52 m² Overkappingen/ carport: 50 m² Bouwjaar: 1949 Energielabel: D Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloopbestendige bungalow met bijzonder grote master slaapkamer, gelegen in een fijne en groene omgeving in de kern van Odiliapeel. - De woning is in 1949 oerdegelijk gebouwd, uitbouw in 1979 en 1982, plus extra geïsoleerd in 1997 en 2021. - Woning is voorzien van energielabel D; Gevelisolatie, dakisolatie en geïsoleerd glas. - Alle ramen rondom zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. - Het algehele onderhoud aan de buitenzijde is als erg goed te betitelen. - Levensloopbestendige indeling door de slaapkamers en badkamer die zich op de begane grond bevinden. - De woning is voorzien van een 3 ruim formaat slaapkamers. - De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en het aangrenzende terras. - De badkamer is voorzien van een bad, een douche en wastafel. - Keuken met directe verbinding naar zowel woonkamer en bijkeuken met toilet. - Via de keuken is de voorraadkelder te bereiken. - Multifunctionele en zeer ruime garage met vliering, te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, kantoor, praktijk, atelier, chillruimte of gastenverblijf / (mantel)zorgwoning. - Het perceel is voorzien van een eigen oprit met carport. Er is minimaal plek voor 2 auto's. - De royale tuin biedt een perfecte plek voor gezellige barbecues, zonnige ochtenden en rustige avonden. De tuin is voorzien van meerdere fijne overkappingen en verschillende gezellige plekjes in de tuin. Daarnaast is de tuin ook nog eens voorzien van volwassen begroeiing. - Gelegen vlakbij groot bosgebied op slechts 2 minuten loopafstand. - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts 5 minuten loopafstand van de supermarkt, basisschool en busstation. - Voor uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
836 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
533 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.